P-12775

P-12775 Großes bauträgerfreies Baugrundstück bei Bestensee


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 1.387 m²
  • Haus:
    ca. 36 m²
  • Terrasse: ja

Ausstattung

bebaubar nach §30 BauGB (Bebauungsplan)
· bauträgerfrei
· GRZ 0,25 & GFZ 0,25
· bebaubar bis ca. 233m² Grundfläche zzgl. Nebenanlagen
· Einzelhaus
· bis zu 2 Wohneinheiten
· bis zu 2 Vollgeschosse
· Walm- oder Satteldach, kein Flachdach
Erschließung
· Strom, Trinkwasser, Abwasser, Brunnen, Internet per Festnetz auf Antrag oder per Mobilfunknetz

preise.kaufpreisbrutto
267.486,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen bei Bestensee mit gutem Verkehrsanschluss nach Berlin und in Seenähe!
Das rechteckig geschnittene, eingezäunte und bauträgerfreie Grundstück ist vermessen und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, welcher die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus erlaubt. Das Baugrundstück liegt am Ortsrand und hat Hanglage. Am Grundstück gibt es lediglich Anliegerverkehr. Bisher wurde das Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt, jetzt wartet es auf eine neue Nutzung und Gestaltung!
Die Straßenfront beträgt gute 21 m, die Tiefe zwischen gerundet 55 und 62 m. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Das Baufeld liegt im vorderen Grundstücksbereich. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom liegen bereits auf dem Grundstück. Zusätzlich gibt es einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Laut Auskunft der Telekom ist Festnetz-Internet nur auf Antrag möglich. Alternativ besteht aber eine sehr gute 5G-Abdeckung im Mobilfunknetz.
Das vorhandene, asbestfreie Wochenendhaus befindet sich außerhalb des Baufeldes und könnte bspw. als Gartenhaus weiter genutzt werden. Natürlich muss man nicht sofort bauen und könnte das Häuschen weiter als Wochenenddomizil am Waldrand nutzen.
Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Innerhalb von fünf Minuten ist man am See mit Badestelle und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Besichtigungstermine werden flexibel auf Nachfrage vereinbart.
Bitte beachten Sie auch unser anderes Baugrundstück im Ort - optimal, wenn befreundete Paare oder Familien gemeinsam Baugrundstücke suchen.

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