Doppel-Baugrundstück für Wochenenden am Üdersee in der Schorfheide

Objektbeschreibung

Ein großes Wochenendgrundstück mit Baugenehmigung für zwei Wochenendhäuser - umgeben von Feldern und Wäldern der Schorfheide und nah am Üdersee bei Finowfurt! Ideal für alle Freunde, Familien und Gruppen, die sich ihre gemeinsame grüne Oase schaffen wollen.
Das gut 3.300 m² große, trapezförmig geschnittene Grundstück liegt auf der Westseite des Üdersees am Waldrand. Das Grundstück hat im südlichen Bereich die für den Üdersee typische Hanglage, wodurch ein aufgelockerter Charakter bei der Bebauung entsteht.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist bereits umfassend vorbereitet. Hierzu zählen Architekten- und Statiker-Leistungen, der amtliche Lageplan, Boden- und Naturschutzgutachten sowie eine gültige Baugenehmigung, die die Errichtung von zwei bis zu 50 m² großen Wochenendhäusern mit 4 m Firsthöhe ermöglicht. Zudem dürfen ca. 10 m² große Terrassen gebaut werden. Hier ist auf je ca. 850 m² Baugrundstücksanteil viel Platz, um in verschiedenen Konstellationen zusammenzukommen und die freie Zeit miteinander zu verbringen - drinnen wie draußen! Die beiden künftigen Baufelder für die Neubauten wurden bereits von größeren Gehölzen befreit. Somit steht einem zügigen Baubeginn nichts mehr im Wege.
Die Erschließung beider Baubereiche erfolgt gemeinsam: Vorgesehen ist ein Brunnen für die Wasserversorgung, eine abflusslose Sammelgrube oder Kleinkläranlage für das Abwasser und der jeweilige Stromanschluss. Auch hierfür sind alle Vorbereitungen bereits getroffen.
Zu den beiden Grundstücksbereichen für den Neubau kommt eine ca. 1.600 m² große gemeinschaftliche Fläche hinzu, die der Zuwegung, Erschließung und als eigene Naturgrundstücksfläche dient. Sie bietet u.a. viel Platz als waldiger Abenteuerspielplatz mit Baumschaukel, Slackline, Hängematte etc. Die entstehenden Kosten u.a. für die anstehende Erschließung und die Waldumwandlung werden geteilt.
Über das eigene Grundstück kann man frei und sicher verfügen - je nachdem, wie die Käufer zueinander stehen, ist eine Realteilung denkbar.
Das Grundstück ist perfekt für alle, die sich und ihrer Familie eine grüne Oase nördlich von Berlin und in der Schorfheide schaffen wollen. Die angrenzenden Wälder, Felder und das Wasser laden zu spontanen Rad- und Wanderausflügen ein. Das Seeufer ist 10 Gehminuten und der nächste Sandstrand am Üdersee in 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Finowfurt liegen mit dem Rad 15 Minuten entfernt. Ab dem Berliner Norden ist man in ca. 45 Minuten vor Ort – perfekt für Wochenenden, die kleine Auszeit vom Alltag oder das Home Office im Grünen.