P-10425

Wochenendhaus mit Havelblick in Berlin-Kladow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 300 m²
  • Haus:
    ca. 18 m²
  • Terrasse: ca. 10 m²
  • Schuppen:
    ca. 1 m²

Ausstattung

Aufenthaltsraum, Durchgang mit Schlafkoje, kleine Küche, "Herzhäuschen", zwei Unterstände für Outdoor-Küche und Fahrräder, Kajak, Trampolin

preise.kaufpreisbrutto
48.749,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 2.700,00 €
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Objektbeschreibung

Eine grüne Oase für Wochenenden an und auf der Havel in Berlin - perfekt für alle, die es rustikal mögen und das Wasser lieben! Das gepflegte Blockbohlenhaus ist aus stabilem Holz gebaut und ca. 18 m² groß. Innen ist alles hell und freundlich gehalten: Vom Aufenthaltsraum mit Platz für eine Schlafgelegenheit geht es zur gemütlichen Schlafkoje im Anbau – von hier aus kann man morgens mit dem Blick zur Havel aufwachen! – durch einen kleinen Durchgang, den man geschickt als begehbaren Kleiderschrank nutzen kann. In der kleinen Küche nebenan hat man eine Kochgelegenheit. Am Häuschen vorbei gelangt man zu den weiteren Aufbauten: Im kleinen Gerätehaus finden Gartengeräte Platz, daneben schließt sich ein Unterstand mit Handpumpe fürs Wasser an, den man als Freiluftküche für mehr Outdoorfeeling nutzen kann. Im Holzhäuschen nebenan ist das Bio-WC untergebracht. Ist man mit Fahrrädern unterwegs, können diese im Unterstand abgestellt werden. Strom wird kann man über ein Solarpanel beziehen, hier kann man sich ggf. noch ein zweites ergänzen. Weitere Wasserstellen können am zentralen Siedlungsweg genutzt werden, eine zentrale Abwasserentsorgungsstelle ist in der Siedlung gegeben. Trinkwasser sollte mitgebracht werden. Das langgestreckte, naturnahe und lichte Grundstück hat einiges an Baumbestand, für dessen Sicherheit man verantwortlich ist, und hat reinen Erholungscharakter. Zu den Nachbarn ist man größtensteils sichtgeschützt durch Hecken oder Paneele, nach vorn ist das Grundstück offener gehalten. Die Holzterrasse wird sich sicher schnell als „Lieblingsplatz“ etablieren: Hier kann man einfach ankommen, auf die Havel blicken und vom Alltagstrubel abschalten! Der Wasserzugang liegt in Sichtweite am öffentlich zugänglichen Spazierweg vor dem Grundstück, so dass man mit SUP oder Paddelboot direkt zur kleinen Haveltour starten kann. Die Kinder hat man von der Terrasse aus im Blick, wenn sie am Ufer Flora und Fauna entdecken oder baden wollen. Schaukel und Trampolin werden mitübergeben, ebenso das Kajak und einiges an Inventar. Zwischen den Bäumen lässt sich eine Hängematte spannen … Das Auto kann auf dem Grundstück geparkt werden, das Grundstück ist aber auch mit Fahrradtour oder Bus plus straffem Spaziergang erreichbar. Gesucht werden Grünsuchende, die mitten in der Natur sein wollen, es unkompliziert, entspannt und rustikal mögen. Familien sind besonders willkommen. Die Siedlung lebt vom freundlichen Miteinander-sein und dem Wunsch nach Ruhe und Erholung – ein schönes Plätzchen stadtnah und doch im Grünen!

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