Wochenendhaus im Fläming - am Waldrand und seenah

Objektbeschreibung

Ein schön gepflegtes Wochenendgrundstück – seenah im Wald des südlichen Flämings bei Coswig (Anhalt) – ein Ort zum Natur erfahren und entspannen.
Das ca. 505 m² große Grundstück liegt am Rande einer Wochenendsiedlung und mit einem etwa 35 m² großen Wochenendhaus bebaut. Das Häuschen verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Dauerbrandofen, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und Bad mit WC und Dusche. Dank des Ofens und einer guten Bodendämmung lässt es sich sehr gut auch an kühleren Tagen nutzen.
Von der geräumigen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten mit parkähnlichem Charakter. Für Farbtuper sorgen Rhododendron, eine Azalee und im Sommer der Oleander. Neben einer kleinen Finnhütte, die als Schuppen mit Werkbank dient, gibt es auch einen schönen, überdachten Grillplatz sowie einen Carport. Haus und Grundstück werden unberäumt übergeben, so dass direkt alle Gartengeräte und Werkzeuge zur Verfügung stehen. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Wasser wir über den Brunnens der Wochenendsiedlung bezogen und für das Abwasser gibt es eine ca. 4 m³ große Abwassergrube.
Möchte man einen Spaziergang unternehmen führt direkt hinter dem Grundstück ein kleiner Weg an den Silbersee, welcher zum Verweilen oder Abkühlen einlädt. Oder man besucht hierfür das nahe Flämingbad oder die Elbe bei Coswig (Anhalt) mit einer schönen Auenlandschaft. In der kultur- und naturreichen Umgebung gibt es verschiedenen UNESCO-Welterbestätten, beispielsweise dem Bauhaus in Dessau, dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich oder der Lutherstadt Wittenberg. Ebenso laden der Naturpark Fläming und die Elbauen zu Wanderungen, Fahrradtouren oder Paddelausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich im nahen Coswig (Anhalt), wo sich auch der etwa 3,5 km entfernte Regionalbahnhof befindet. Mit dem Auto ist das Grundstück gut über die A9 erreichbar.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück: Die Erbbaupacht hat eine Laufzeit bis 2097 (Stand 2026: noch 71 Jahre Restlaufzeit) und wird notariell beurkundet. Voraussetzung hierfür ist die Mitgliedschaft im Verein. Der Erbbauzins wurde bereits vollständig bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein schönes Grundstück für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen.