P-12897

Wochenendgrundstück zwischen Friedland und Stettiner Haff in Wassernähe


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 394 m²
  • Haus:
    ca. 44 m²
  • Terrasse: ca. 11 m²
  • Schuppen:
    ca. 4 m²

Ausstattung

Wohnraum, Schlafraum, kleine Küche, Bad mit Waschbecken, WC-Raum, Wintergarten, Carport

preise.kaufpreisbrutto
37.083,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ruhe, Natur und Wasser – hier findet man Erholung! Das Wochenendgrundstück liegt im östlichsten Zipfel des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte und in Ausflugsnähe zum Stettiner Haff. Das Wochenendgrundstück hat eine überschaubare Größe von ca. 394 m² und ist Teil einer Wochenendsiedlung in unmittelbarer Seenähe. Bebaut ist das Grundstück mit einem 44 m² großen Steinhaus. Die Aufteilung mit Wohnraum, Schlafraum, kleiner Küche, kleinem Bad mit Waschbecken und separatem WC-Raum passt auch gut für eine Familie. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Wintergarten überbaut, so dass man auch bei ungemütlichem Wetter den Blick ins „grüne Wohnzimmer“ hat. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ethanolofen für "Kaminatmosphäre". Im kleinen Anbau können Geräte und ein Gartenfahrrad abgestellt werden. Das Grundstück ist pflegeleicht mit ein paar kleinen Obstgehölzen, Pfirsich und Apfel, Stauden und Ziergehölzen gehalten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Feldseite, zu der das Grundstück offen gehalten ist. Der Carport dient als Unterstand für das mitverkaufte Ruderboot und benötigt einen frischen Anstrich. Strom liegt an und wird über einen eigenen Stromkasten abgelesen. Das Grundstück wird wie die ganze Siedlung ganzjährig über eine zentrale Brunnenanlage mit Wasser versorgt. Da die Nutzung vorrangig in der schönen Saison erfolgte, wurde das Wasser auf dem Grundstück zum Frostschutz in den Wintermonaten abgestellt. Das Abwasser wird in einer großen Grube aufgefangen. Das Erholungsgrundstück liegt am Rande der Siedlung gleich am Feldrand. Etwa 200 Meter entfernt liegt der kleine See - typisch für die pommersche Landschaft zwischen Stettin und Usedom - mit einer schönen Badewiese und Ausflugskiosk sowie einem Liegeplatz für das Ruderboot. Die Siedlung ist umgeben von einem Vogelschutzgebiet. Mehr von der eiszeitlich geprägten Landschaft lässt sich bei Fahrradausflügen entdecken. Zum Stettiner Haff mit seinen verschwiegenen Ecken geht es in 30 Autominuten, der nächste Bahnhof befindet sich in Ferdinandshof. Dort und in Friedland finden sich neben den Hofläden der Gegend auch Einkaufsgelegenheiten. Wer dem Großstadtgewimmel entfliehen möchte und sich für eine touristisch sanft entwickelte Region begeistert, ist hier richtig: Naturliebhaber können hier der Stille lauschen, Vögel beobachten und die Weite der Landschaft aufnehmen. Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich.

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