P-11850

Wochenendgrundstück in Groß Lindow nahe Friedrich-Wilhelm-Kanal


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 221 m²
  • Haus:
    ca. 22 m²
  • Terrasse: ca. 9 m²
  • Schuppen:
    ca. 6 m²

Ausstattung

Wohnraum mit Schlafnische, Bad mit WC, Duschbereich, Flur, Küche, 2 Kellerräume

preise.kaufpreisbrutto
32.499,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ankommen und sofort Freizeit und Erholung genießen! Das kleine Wochenendgrundstück liegt in einer ruhigen Siedlung von Erholungsgrundstücken nahe dem Friedrich-Wilhelm-Kanal im beschaulichen Groß Lindow. Das ca. 22 m² große Wochenendhaus ist gut gepflegt und sofort nutzbar! Es ist teilunterkellert und ausgestattet mit einem Wohnraum mit kleiner Schlafnische, einer Küche, einem gefliesten Bad mit WC und Handwaschbecken, einem kleinen separaten und gefliesten Duschbereich, einem Flur und zwei Kellerräumen. Im Keller befinden sich der Hauswasseranschluss und die Pumpe, zudem gibt es dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Haus ist von außen gedämmt und mit einer Alufassade verkleidet. Bis vor kurzem wurde ein Ofen im Haus genutzt, dieser wurde abgebaut. Man könnte sich einen neuen Ofen aufstellen, der Platz dafür ist vorhanden, der Schornstein auch. Derzeit sorgt ein Ölradiator für Wärme im Haus. Im ganzen Haus sind Thermofenster verbaut, diese werden mit Jalousien verschlossen. Geräte und Inventar verbleiben im Häuschen, privates wurde bereits entfernt. Das Haus wurde vorwiegend in den Sommermonaten genutzt, für eine Nutzung im Winter ist ggf. eine zusätzliche Isolierung sinnvoll. Auf der gefliesten und teilüberdachten Terrasse sitzt man windgeschützt und mit Blick in den Garten. Zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet ein Schuppen mit angrenzendem Schleppdach hinter dem Haus. Strom, Stadtwasser und Brunnenwasser liegen an, das Abwasser wird zentral über die Grube des Siedlervereins, in den man eintreten sollte, entsorgt. In der Straße befindet sich eine Gasleitung. Eine Telefonleitung ist bis ins Haus verlegt, der Anschluss müsste wieder aktiviert werden. Im Rasen sind die Leitkabel eines Rasenroboters und Kabel einer Beregnungsanlage verlegt, durch einen Fachmann könnten diese wieder aktiviert werden. Das vermessene Grundstück hat eine überschaubare Größe, so dass der Pflegeaufwand sich in Grenzen hält und die Erholung im Vordergrund stehen kann. Es ist tipptopp gepflegt und mit ein paar Gehölzen und einer Rasenfläche vor dem Haus versehen. Wer mag kann sich z.B. ein Hochbeet anlegen oder schöne Blühsträucher pflanzen. Eingefasst ist das Grundstück teilweise von einer immergrünen Koniferenhecke und einem Holzzaun und zur linken Seite mit einem neu gesetzten Metallzaun. Zum Grundstück gehört eine Parkfläche in anteiligem Eigentum gleich um die Ecke, wo man sein Auto abstellen kann. Der Siedlerverein vor Ort kümmert sich um die Abrechnung von Strom und Wasser. Um- und Neubauten nach eigenem Geschmack sind vorbehaltlich einer Genehmigung möglich. Es werden für das Grundstück Käufer ohne Haustiere gesucht. Vom Grundstück sind es nur ein paar Schritte zum Kanal mit seinen vielen Angelstellen. Der Kanal führt durch durch Groß Lindow, einem kleinen, ruhigen Ort mit alten Lindenalleen. Auf den Radwegen entlang des Kanals kann man Ausflüge zum Helenesee, ins Schlaubetal oder zur Oder unternehmen. Im Herbst geht es zum Pilze sammeln in den nahegelegenen Wald. Ein schönes Plätzchen für alle, die die Ruhe suchen und sich ein fertig nutzbares Grundstück wünschen - perfekt für Singles, Paare und Anglerfreunde!

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