P-12805

Wochenendgrundstück in Fredersdorf östlich von Berlin - gut mit S-Bahn erreichbar


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 354 m²
  • Haus:
    ca. 32 m²
  • Terrasse: ca. 8 m²
  • Schuppen:
    ca. 10 m²

Ausstattung

Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche/WC, optional: Wohnwagen mit Lenkhilfe und Vorzelt

preise.kaufpreisbrutto
91.069,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Fredersdorf am Stadtrand von Berlin – schön für die Auszeiten vom Alltagstrubel und gut mit S-Bahn zu erreichen. Das Grundstück ist schmal geschnitten und liegt ruhig in einer kleinen Gartensiedlung. Das Wochenendhaus befindet sich sichtgeschützt im hinteren Grundstücksbereich. Es teilt sich auf in einen kleinen Eingang, das Wohnzimmer mit Küchenzeile als Durchgang zum kleinen Schlafraum und ein Bad mit Dusche und WC. Im Haus sind größtenteils Linoleum in Laminatoptik sowie Fliesen verlegt. Es wird möbliert übergeben, nur ein Schrank und ein paar persönliche Gegenstände werden entnommen. Vor dem Bungalow befindet sich ein kleiner Freisitz, hier kann man grillen oder bei einem guten Buch entspannen. An der hinteren Grundstücksgrenze stehen zwei Schuppen, die viel Stauraum für Werkzeuge und Gartenmobiliar bieten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, Strom liegt an, das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Die Stromleitungen, Zuleitungen und der Stromkasten wurden erst vor kurzem erneuert. Eine DSL-Leitung wurde in der Straße verlegt, diese ist noch nicht freigeschaltet. Das Grundstück ist für die schöne Jahreszeit ausgelegt und wurde entsprechend genutzt. Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück. Zum Angebot gehört optional ein Wohnwagen dazu - prima, wenn sich Schlafgäste ankündigen! Der Wohnwagen wurde vor zwei Jahren innen modernisiert und wird inklusive Lenkhilfe und Vorzelt abgegeben. Im Garten stehen ein paar Nadelgehölze sowie mehrere Obstbäume. Zu den Nachbarseiten ist das Grundstück größtenteils mit Hecken oder Sichtschutzelementen eingefriedet, zu einer Nachbarseite ist es teilweise offen gehalten. Den Garten kann man sich nach eigenen Vorstellungen gestalten: Man pflanzt ein Kräuterbeet für die Küche oder ein paar schöne Blühgehölze und Stauden als Blickfang rund ums Jahr oder legt sich einen Naschgarten an. Platz für eigene Ideen ist vorhanden...! Zum S-Bahnhof sind es rund 15 Minuten zu Fuß, auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man zu Fuß oder mit Fahrrad. Vom Grundstück aus gelangt man mit dem Rad schnell ins Grüne, für einen kleinen Ausflug geht es flott mit der S-Bahn nach Strausberg.

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