P-3928

Winterfestes Wochenendgrundstück in Hohenbrück nahe Neuendorfer See


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 346 m²
  • Haus:
    ca. 47 m²
  • Terrasse: ca. 21 m²
  • Schuppen:
    ca. 4 m²

Ausstattung

Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Flur, Keller, zusätzliches Außen-WC und Sauna

preise.kaufpreisbrutto
80.355,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in der Märkischen Heide - umgeben von viel Natur und nah am See! Hier kann man nach Lust und Laune herkommen, durchatmen und sich vom Alltagstrubel erholen. Das Grundstück liegt am Rande einer Wochenendsiedlung am Neuendorfer See und im nördlichen Zipfel des Biosphärenreservats Spreewald. Das gedämmte und winterfeste Wochenendhaus ist aus Stein gebaut und verfügt auf ca. 47 m² über einen großen Wohnraum mit Parkett und Ausgang zur Terrasse, einen Schlafraum, einen Flur, eine Küche und ein gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein geschützter und verschließbarer Sitzbereich auf der Terrasse kann ggf. als Wintergarten genutzt werden. Ein kleines Extra ist die Sauna für zwei Personen! Das Haus ist auf ca. 5 m² teilunterkellert und bietet so eine Abstellmöglichkeit für Geräte, Vorräte etc. Im Keller ist das Hauswasserwerk untergebracht. Im Werkstattschuppen befindet sich eine Werkbank. Das mit Dachziegeln eingedeckte Haus ist gepflegt und wird mit allem Mobiliar und Inventar verkauft. Alles ist in so gutem Zustand, dass man gleich starten kann. Auch längere Aufenthalte im Winter sind kein Problem! Ein Kaminofen und eine Fußbodenheizung im Wohnraum sorgen für angenehme Wärme. Ansonsten wird das Haus über eine Gasheizung geheizt. Der Flüssiggastank für die Heizung wurde in die Erde eingelassen. Strom und Brunnenwasser liegen an. Das Abwasser wird in einer Abwassergrube gesammelt. Schnelles Internet ist dank neuer Breitbandkabel vor Ort möglich. Dauerwohnen ist nicht erlaubt. Das lichte Waldgrundstück ist pflegeleicht mit Koniferen, Goldulme, Rhododendren, Hibiskus und ein paar Obstgehölzen angelegt. Es ist komplett umzäunt und teilweise von einer Hecke umgeben. Das Auto kann man nebenan in einer Garage auf einem Pachtgaragenkomplex parken. An heißen Sommertagen lockt der Neuendorfer See mit seinen Badestellen - es sind nur rund 300 m zum See. Dort kann man auch angeln oder ein Boot zu Wasser lassen. Der See liegt an der gut besuchten Paddelroute zwischen Oberem und Unterem Spreewald. Motorboote sind auf dem See ebenfalls erlaubt, ein Bootssteg kann auf Anfrage mitgenutzt werden. Ebenso führen Ausflüge z.B. auf dem Fahrrad in die schöne Umgebung, der Spreeradweg und der Gurkenradweg liegen ganz in der Nähe. Gleich hinter dem Grundstück beginnt der Wald, der sich um den See zieht - schön zum Pilze sammeln im Herbst. Im nahen Neu Lübbenau und Hohenbrück gibt es Supermarkt, Bäcker und Eiscafé sowie einen Hofladen. Eine Anfahrt mit Auto wird empfohlen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.

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