Waldgrundstück mit zwei Wochenendhäusern in Briesen – ganzjährig nutzbar

Objektbeschreibung

Ruhe, Entschleunigung und Waldluft! Das ganzjährig nutzbare, vermessene und lichte Wochenendgrundstück liegt am Rand einer kleinen Waldsiedlung ohne Durchgangsverkehr - hier kann man ganz für sich sein. Beide Wochenendhäuser sind massiv gebaut, beheizbar und jeweils mit einem kleinen Keller versehen. Dank der Aufteilung ist das Grundstück auch gut geeignet für eine Mehrgenerationenfamilie oder Freundespaare! In Wochenendhaus 1 gelangt man von der kleinen Diele in das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum, den man zum Schlafraum umfunktionieren kann. Durch die Küche gelangt man ins geflieste Bad mit Dusche und WC. Gleich nebenan steht ein Gerätehaus aus Holz für Gartengeräte. Dort wird auch ausreichend Feuerholz gelagert, um an kalten Tagen den Kaminofen einheizen zu können. Vis-à-vis gelangt man ins Wochenendhaus 2. Von einem halboffenen Raum geht es in die Küche sowie in die Diele mit zweiter Haustür zur überdachten Terrasse, ins geflieste Bad mit Dusche und WC und in den Schlafraum. Wer es unkompliziert mag und sofort im Grünen starten möchte, ist hier richtig: Alles ist sehr gepflegt, sofort nutzbar und auch für längere Aufenthalte z.B. im Winter ausgelegt! Es gibt keinen Investitionsstau in der „Infrastruktur“ des Grundstücks, vieles wurde erst vor kurzem umgesetzt, z.B. die Dächer samt ökologischer Dämmung erneuert, eine Heizmöglichkeit geschaffen mit Heizkörpern inkl. Frostsicherung in allen Räumen, Leitungen und getrennten Heizstromzähler, die Elektrozuleitungen samt Zählern erneuert, ein neuer Metallzaun mit zwei Toren gesetzt, neue Fenster, Rollläden und stabile Insektenschutzgitter für mehr Wohnqualität eingebaut, die Außenbeleuchtung samt hübschen Parkleuchten angelegt sowie in einem der Häuschen eine neue, stabile Haustür eingesetzt. Mit den extra gezogenen Leitungen für Internet und Telekom ist auch ein zweites Standbein im Grünen mit Home Office jederzeit möglich! Der Glasfaser-Ausbau für die komplette Siedlung ist für dieses Jahr angekündigt. Bei längeren Abwesenheiten aktiviert man mit Handy die vollautomatische Bewässerungsanlage und hält alles „frisch“. Das Grundstück wird mit Brunnenwasser versorgt und ist auf Trinkwasserqualität geprüft. Das Abwasser wird in Gruben aufgefangen, das Grubenvolumen ist ausreichend groß. Das Grundstück ist so geschickt angelegt, dass man von den beiden Nachbarseiten wenig einsehen kann. Ein Gartenpool hätte auf dem Grundstück Platz. Zwei Carports bieten Parkmöglichkeitern innerhalb des Grundstücks sowohl für das eigene Auto als auch für gelegentliche Besucher. Dank der Waldrandlage hat man sonnige und schattige Bereiche, so dass es auch bei sommerlicher Hitze angenehm bleibt. Das Grundstück ist umzäunt und pflegeleicht gehalten und mit einigen Ziergehölzen und Stauden bewachsen. „Waldbaden“ ist dank des umliegenden Waldes möglich! Wanderwege führen am nahen See entlang oder durch die waldreiche Umgebung. Briesen ist ein hübsches Örtchen mit guter Infrastruktur, es ist alles da: Supermarkt, Apotheke, Geldinstitut, Autobahnanbindung und ein Regionalbahnhof. Das Grundstück eignet sich damit auch für Grün-Suchende, die auf einen guten Regionalverkehrsanschluss Wert legen: Innerhalb von 50 Minuten ist man z.B. im Berliner Stadtzentrum. Zum Bahnhof sind es keine zehn Minuten mit dem Rad oder ein kleiner Spaziergang.