Waldgrundstück mit gepflegter Finnhütte nahe Frankfurt (Oder)

Objektbeschreibung

Ein Erholungsgrundstück mit Finnhütte nahe Frankfurt (Oder) - hier findet man Erholung und kann beim „Waldbaden“ und Wandern die Natur erkunden und Energie tanken! Die Finnhütte ist sehr gut gepflegt, alles wurde regelmäßig gewartet. Die Grundfläche der Finnhütte beträgt ca. 27 m², mit dem Obergeschoss hat man ca. 44 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss der Finnhütte befindet sich ein Wohnbereich inkl. Essecke und Schlafgelegenheit, eine ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Kochgelegenheit mit Gas, Spüle sowie ein Bad mit WC, Dusche und Handwaschbecken. Das Bad ist mit Granit und Marmor ausgestaltet. Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss mit dem Schlafboden, der sich in zwei gegenüberliegende Schlafbereiche aufteilt. Insgesamt hat man mindestens fünf Schlafplätze in der Finnhütte, so dass die Aufteilung auch für eine große Familie geeignet ist! Praktisch: An den Fenstern und der Eingangstür sind Insektenschutzrahmen angebracht! Auch an kühlen Tagen ist es gemütlich in der Finnhütte, ein Elektroheizer sorgt für Wärme. Die Finnhütte ist zudem gut isoliert und könnte daher bei regelmäßigen Aufenthalten auch über den Winter genutzt werden. Die Finnhütte wird komplett möbliert übergeben. Das Grundstück ist voll erschlossen: Eigener Stromhauptanschluss sowie eigener Wasser-/Abwasserhauptanschluss an die Leitungen der Stadt! Die Leitungen wurden vor erst vor rund zwei Jahren erneuert! Ein Festnetzanschluss ist vorhanden, ein schneller Internetanschluss liegt bereits in der Straße am Grundstück an und kann nach Anfrage beim Anbieter in die Finnhütte verlegt werden. WLAN kann über den zukünftigen Nachbarn bereits genutzt werden. Arbeiten im Home Office im Grünen – hier ist es möglich! Vor der Eingangstür befindet sich eine schmale Terrasse, von hier aus blickt man ins Grüne und auf das gegenüber liegende Waldgrundstück – unsere Fotos stellen den vegetationslosen Stand dar. Ein kleiner gepflasterer Sitzbereich vor der Finnhütte bietet Platz zum gemütlichen Zusammensitzen, alternativ gibt es einen großen Grillplatz rechts neben der Finnhütte mit ausreichend Platz! Der Grundstücksbereich hinter der Finnhütte hat Hanglage, wodurch das Grundstück leicht terrassiert angelegt ist. Das umliegende Grundstück mit +/- 500m² wird im Zuge des Verkaufs vom aktuellen Eigentümer ausgemessen, so dass ein komplett neues Flurstück entsteht. Für die Zuwegung zum Grundstück erhält man ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Eine Übergabe des Grundstücks ist zum Oktober 2023 möglich. Benötigt man eine Parkfläche, kann diese vor der Finnhütte eingerichtet oder der vorhandene Grillplatz umgestaltet werden. Alternativ kann man auf Wunsch den großen Carport mit Wallbox und Abstellkammer in der Nähe der Finnhütte dazukaufen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Müllrose und Frankfurt (Oder). Der Bahnhof in Frankfurt (Oder) ist ca. 11 km entfernt, die Bahn verkehrt stündlich zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Die nahegelegene Stadt lockt mit einem vielfältigen, kulturellen Angebot. Die waldreiche Umgebung erkundet man z.B. mit dem Rad oder per Wanderung. Schöne Ausflugsziele sind z.B. das Schlaubetal mit viel Stille und unberührter Natur und der Müllroser See. Einfach ankommen in der Natur und abschalten vom Alltag!