P-13107 Frei gestaltbares Erholungsgrundstück zur Pacht bei Wustermark im schönen Havelland

Objektbeschreibung

Ein Erholungsgrundstück bei Wustermark im Berliner „Speckgürtel“ im schönen Havelland - schnell erreichbar aus Berlin oder Potsdam! Das Erholungsgrundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Gartensiedlung auf gesichertem, unbefristetem Pachtland und ist perfekt für alle, die ein Fleckchen Grün zur freien Gestaltung suchen und in der Großstadt nicht fündig werden. Hier gibt es keine Vereinsanbindung, Anbauvorschriften oder Wartezeiten auf einen Garten - eine gute Alternative zum Kleingarten in der Großstadt! Man kann direkt loslegen, hat aber auch keinen Zeitdruck für die Umsetzung seines „Projekts“. Das Pachtgrundstück mit rund 360 m² Größe kann gemäß Bebauungsplan mit einem 24 m² großen Gartenhaus bebaut werden. Gemäß dem Bebauungsplan ist die Bauflucht einzuhalten, so dass das künftige Gartenhaus etwas rückversetzt und versetzt zu den Nachbarn zu bauen ist. Die Grundstücksfläche ist frei von Bäumen und Büschen. Zur Feldseite hin sind Bäume und Heckenpflanzen zu pflanzen, die als Windbrecher und Sichtschutz sinnvoll sind. Abgesehen davon können Sie sich hier Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen gestalten ohne sich mit den „Spuren“ eines Vorgängers auseinanderzusetzen. Ein eigener Stromanschluss ist vorhanden mit Kraftstrom, 30kW. Der Trinkwasseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück. Die Abwasserleitung ist an die zentrale Entsorgungsleitung am Weg anzuschließen. Ebenfalls am Weg liegt die Telefonleitung an, hier kann man sich bei Bedarf den Anschluss schaffen. Ein Glasfaseranschluss ist vom Verpächter beantragt. Wegebeleuchtung am unbefestigten Stichweg ist vorhanden. Für Freizeitausflüge geht es entlang des Havelkanals auf dem 66-Seenwanderweg oder dem Fontane-Radweg ganz in der Nähe, ins schöne Havelland oder in die Döberitzer Heide. In Sichtweite befindet sich eine Kirschplantage, im Ort ein Spargelhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nebenan weiden Pferde auf der Koppel… Eine kleine Marina liegt im nahen, beschaulichen Buchow-Karpzow. Das Grundstück ist gut mit der Regionalbahn – innerhalb des ABC-Bereichs von Berlin! – und Rad über Wustermark (Bahnhof 3,3 km entfernt) zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist von der Gartensiedlung aus fußläufig erreichbar. Über die B5 oder den Berliner Ring gelangt man auch rasch mit dem Auto zum Grundstück. Eine Übernahme ist ab sofort möglich! Für das Kennenlernen mit dem Verpächter sind der Einkommensnachweis und die Schufa-Auskunft als Unterlagen notwendig. Insgesamt sind hier noch zwei Grundstücke nebeneinander verfügbar. Eine Besichtigung der Pachtfläche ist jederzeit möglich.