P-12303

P-12303 Großes Bauträgerfreies Baugrundstück bei Bestensee


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 1.010 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §30 BauGB (Bebauungsplan)
· bauträgerfrei
· GRZ 0,25 & GFZ 0,25
· bebaubar bis ca. 252m² Grundfläche zzgl. Nebenanlagen
· Einzelhaus
· bis zu 2 Wohneinheiten
· bis zu 2 Vollgeschosse
· Walm- oder Satteldach, kein Flachdach
Erschließung
· Strom, Trinkwasser, Abwasser, Internet im Festnetz nur auf Antrag oder über das Mobilfunknetz

preise.kaufpreisbrutto
267.283,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen bei Bestensee mit gutem Verkehrsanschluss nach Berlin und in Seenähe!
Das bauträgerfreie Baugrundstück liegt im Ort kurz vor dem Wald an einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Bisher wurde das Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt, jetzt wartet es auf eine neue Gestaltung! Die Aufbauten werden für Baufreiheit auf eigene Kosten abgerissen, können aber auch noch weiter genutzt werden. Lediglich das kleinere Wochenendhäuschen müsste entfernt werden, um das Baufeld nutzen zu können.
Das rechteckig geschnittene und eingezäunte Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und ist entsprechend mit einem Haus nach §30 BauGB bebaubar. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Die Straßenfront beträgt gute 20 m, die Tiefe gerundet 48 m. Das im Bebauungsplan festgesetzte Baufeld für Ihr künftiges Haus liegt im vorderen Grundstücksbereich und ist ca. 19 m tief und 14 m breit.
Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom liegen bereits auf dem Grundstück. Festnetz-Internet ist auf Antrag umsetzbar, alternativ besteht aber eine sehr gute 5G-Abdeckung im Mobilfunknetz.
Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Innerhalb von fünf Minuten ist man am See mit Badestelle und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Aufgrund der möglichen Größe des Hauses ist hier auch Mehrgenerationenwohnen möglich!
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am 27.03.2024. Hierfür ist eine Anmeldung erforderlich.

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