P-12299 Bauträgerfreies Baugrundstück in zweiter Reihe bei Bestensee
Daten & Fakten
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Grundstück:
ca. 654 m²
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Haus:
ca. 0 m²
Ausstattung
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei
preise.kaufpreisbrutto
186.386,00 €
Preis
(VB)
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.
- Eigentum
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen bei Bestensee mit gutem Verkehrsanschluss nach Berlin und in Seenähe! Das Baugrundstück liegt ruhig im Ort, aufgrund der Lage in zweiter Reihe gibt es keinen Durchgangsverkehr. Bisher wurde das Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt, jetzt wartet es auf eine neue Gestaltung! Die Aufbauten werden für Baufreiheit auf eigene Kosten abgerissen. Das rechteckig geschnittene und eingezäunte Grundstück ist leicht abschüssig. Es liegt im Innenbereich und hat in der Breite 23 bis 25 m und in der Tiefe gerundet 24 m. Bebaubar ist das vermessene Grundstück bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Innenbereich). Eine Bauvoranfrage für das Grundstück in zweiter Reihe ist gestellt, eine Baugenehmigung muss für das eigene Vorhaben beantragt werden. Bei Kauf erwirbt man einen Wegeanteil für die Zuwegung. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, und Strom liegen am Grundstück an, für das temporäre Home-Office im Grünen müsste man sich Telefon und Internet noch auf das Grundstück legen. Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Innerhalb von fünf Minuten ist man am See mit Badestelle und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Bitte beachten Sie auch unsere anderen Baugrundstücke im Ort.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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