P-12299

P-12299 Bauträgerfreies Baugrundstück in zweiter Reihe bei Bestensee


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 654 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
210.209,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen bei Bestensee mit gutem Verkehrsanschluss nach Berlin und in Seenähe! Das Baugrundstück liegt ruhig im Ort, aufgrund der Lage in zweiter Reihe gibt es keinen Durchgangsverkehr. Bisher wurde das Grundstück als Wochenendgrundstück genutzt, jetzt wartet es auf eine neue Gestaltung! Die Aufbauten werden für Baufreiheit auf eigene Kosten abgerissen. Das rechteckig geschnittene und eingezäunte Grundstück ist leicht abschüssig. Es liegt im Innenbereich und hat in der Breite 23 bis 25 m und in der Tiefe gerundet 24 m. Bebaubar ist das vermessene Grundstück bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Innenbereich). Eine Bauvoranfrage für das Grundstück in zweiter Reihe ist gestellt, eine Baugenehmigung muss für das eigene Vorhaben beantragt werden. Bei Kauf erwirbt man einen Wegeanteil für die Zuwegung. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet liegen an der Straße an. Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Innerhalb von fünf Minuten ist man am See mit Badestelle und Kinderspielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Das Grundstück ist aktuell verpachtet, Besichtigungstermine werden daher flexibel auf Nachfrage vereinbart. Nach notarieller Beurkundung kann die Übergabe des Grundstücks zum Januar 2023 erfolgen. Bitte beachten Sie auch unsere anderen Baugrundstücke im Ort.

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Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.

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