P-12850

Massives Wochenendhaus auf Erholungsgrundstück in Berlin-Karow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 580 m²
  • Haus:
    ca. 25 m²
  • Terrasse: ca. 9 m²
  • Schuppen:
    ca. 6 m²

Ausstattung

Wohnraum mit angrenzendem offenen Küchenbereich, Schlafraum, Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Flur

preise.kaufpreisbrutto
32.499,00 €
Preis beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.

  • Pacht / Jahr:
    ca. 1.740,00 €
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein gut erreichbares Wochenendhaus in Berlin-Karow – hier kann man seine freie Zeit im Grünen verbringen und dem Stadttrubel entfliehen! Das Wochenendhaus wurde aus Stein gebaut und ist gedämmt. Es ist mit einem großen Wohnraum und angrenzendem offenen Küchenbereich, einem Schlafraum, einem Flur sowie einem gefliesten Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Der Holz-Kohle-Ofen im Wohnbereich spendet an kühlen Tagen Wärme. Wohnbereich und Bad sind mit großen modernen Fliesen versehen, im Schlafbereich ist Linoleum verlegt, in der Küche befindet sich ein puristischer Estrichboden. Die Küchenzeile ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, kleinem Geschirrspüler, Küchenschränken, Spüle und Waschmaschine. Alles ist sofort nutzbar! Vieles wurde laufend und vor kurzem renoviert, dennoch stehen ein paar Reparaturarbeiten an: Hier ist handwerkliches Geschick von Vorteil! Die Decke im Flur benötigt eine Verkleidung und die Wände im Bad müssen noch fertig gestaltet werden. Ein defektes Wasserrohr in der Wand zwischen Bad und Schlafraum wird noch vom aktuellen Besitzer repariert. Den offenen Bereich in der Wand des Schlafzimmers schließt man dann selbst. Das Haus benötigt außen ebenfalls diverse, kleine Ausbesserungsarbeiten. Das Mobiliar im Haus wird nach Absprache übernommen werden, ein paar Gegenstände auf dem Grundstück werden nach Absprache noch entsorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der massive Schuppen mit angrenzendem Unterstand am Wochenendhaus. Auf der Grundstücksrückseite befindet sich zudem ein kleines Gewächshaus. Strom, Stadt- und Brunnenwasser liegen an, das Abwasser wird in einer ca. 6 m³ großen Grube aufgefangen. Auf der überdachten Terrasse kann man zusammensitzen mit Blick auf den kleinen Gartenteich, eine Feuerstelle neben der Terrasse sorgt für Lagerfeuer-Atmosphäre am Abend. Das Grundstück ist größtenteils von einer Hecke und teilweise von einem Zaun umgeben. Hinter und teilweise auf dem Grundstück verläuft ein Entwässerungsgraben. Auf dem Grundstück wachsen ein großer Nadelbaum ein Walnussbaum, eine junge Süßkirsche, eine schön blühende Wildpflaume und diverse Sträucher. Hier können Kinder gut „Verstecken“ spielen! Seine Gartenräume gestaltet man sich hier nach den eigenen Vorstellungen. Für heiße Sommertage kann man den Aufstellpool nutzen, der mitübergeben wird. Für kleine Ausflüge geht es mit dem Rad zu den Karower Teichen oder für Spaziergänge und zum Joggen über die nahegelegenen Felder in die Natur. Einkaufsgelegenheiten gibt es direkt am S-Bahnhof Karow, diese sind fußläufig in guten 15 Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten sind für mehrere Autos vor dem Grundstück vorhanden. Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans, der seit 1995 existiert. Derzeit ist nicht absehbar, wann der B-Plan umgesetzt wird. Der Pachtvertrag fürs Grundstück läuft unbefristet. Voraussetzung für die Pacht ist eine Einsichtnahme in folgende Unterlagen: Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise. Bei Pachtinteresse fällt eine Abrisskaution sowie eine Kaution in Höhe von drei Monatspachtraten an.

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