P-4833

Kleingarten mit zwei Gartenhäuschen und schönem Garten in Berlin-Treptow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 353 m²
  • Haus:
    ca. 24 m²
  • Terrasse: ca. 12 m²

Ausstattung

Gartenhaus mit zwei Räumen, Duschbad und Einbauküche, kleines Holzhaus mit Aufenthaltsraum und Unterstand

preise.kaufpreisbrutto
15.167,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 125,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Eine Großstadtoase in Berlin unweit vom Treptower Park und der S-Bahnstation! Der hübsche Kleingarten besteht aus zwei kleinen Parzellen, je 206 und 147 m² groß, mit entsprechend zwei Aufbauten. Das Gartenhaus der größeren Parzelle ist isoliert, verputzt und renoviert. Es verfügt auf rund 24 m² über zwei kleine Räume, ein gefliestes Duschbad mit WC und eine Einbauküche. Einiges an passgenauem Mobiliar verbleibt und wird mit übergeben, dazu gehören die Ausziehcouch, die Einbauküche und ein Eckregal. Anschlüsse für Strom und Stadtwasser sind vorhanden. Die Abwassergrube ist dicht. Von der erhöht liegenden und überdachbaren Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten. Das zweite Häuschen ist aus Holz und auf 14 m² überbaut. Es verfügt über einen ca. 9 m² großen Aufenthaltsraum und Unterstellmöglichkeiten unter dem Schleppdach. Strom liegt an, der Stadtwasseranschluss liegt vor der Tür. Ein neuer Brunnen wurde vor kurzem angelegt. Alles wurde über viele Jahre gehegt und gepflegt! In dem schön angelegten und eingewachsenen Garten wachsen neben Hecken und unzähligen Rosen Obstgehölze wie Apfel, Kirsche, Birnen, Pflaume, Pfirsich und Wein. Unter den Rosen sind auch ein paar duftende Raritäten dabei! Beetbereiche sind entsprechend den Auflagen vorhanden, dort wachsen z.B. Erdbeeren. Platz für ein Gewächshaus wäre auch vorhanden. Der Garten ist mit einem neuen Zaun und Hecken eingefasst. Zum Garteninventar gehört ein Gartenpool mit Plane und Filter. Der Garten wurde als gemeinsamer Familiengarten genutzt. Eine gemeinsame Weiternutzung mit entsprechend zwei Pachtverträgen ist möglich und wird angestrebt. Dank der zwei Häuschen ist das auch kein Problem – so können Oma, Opa, Tante oder erwachsene Kinder den Garten gemeinsam nutzen. Der Garten unterliegt den Auflagen für Kleingärten mit Anbaupflicht und Arbeitsstunden. Für diese Gartenperle werden Gartenliebhaber gesucht, die sich einen schönen Flecken in der Stadt wünschen, auf einen guten Pflegestand ohne Investitionsstau Wert legen und im Frühling sofort loslegen möchten. +++ Momentan gibt es keine weitere Besichtigungstermine. +++

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