P-5674

Kleingarten mit Steinhaus in Eisenhüttenstadt, Bade- und Angelsee in der Nähe


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 400 m²
  • Haus:
    ca. 24 m²
  • Terrasse: ca. 15 m²
  • Schuppen:
    ca. 4 m²

Ausstattung

kombinierter Wohn-Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Wintergarten/Terrasse, Keller, keines Gästehaus.

preise.kaufpreisbrutto
23.787,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 20,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Einfach ankommen, sich erholen und gärtnern! Der Garten, ca. 400 m² groß, liegt am Rande eines Kleingartenvereins zwischen Vogelsang und Fürstenberg (Oder) im Nordosten von Eisenhüttenstadt und am Rande des Schlaubetals. Das massive, teilunterkellerte und teilgedämmte Gartenhaus ist ca. 24 m² groß und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein gefliestes Bad mit WC und Dusche. Im Wohn-/Schlafraum ist Laminat verlegt. Nahezu alle Fenster sind mit Rollläden verschließbar. Für kühlere Tage kann man den bisher nicht genutzten Gasheizer nutzen, im Bad gibt es einen Heizlüfter. In der Küche befindet sich ein Warmwasserboiler, für warmes Wasser in der Küche und im Bad. Nach außen erweitert sich das Gartenhaus zu einer 15 m² großen, umbauten Terrasse. Die Terrasse ist verklinkert und gefliest. Ein zusätzliches kleines Blockbohlenhaus im Garten wurde bisher für Übernachtungsgäste genutzt. Das Gartenhaus ist zur Hälfte unterkellert, es gibt zwei Kellerräume, diese erreicht man von außen über eine Treppe. In einem Raum befindet sich ein Kriechkeller, dieser eignet sich z.B. gut als Unterstand für den Rasenmäher. Mobiliar und die Gartengeräte werden anteilig und nach Absprache mit verkauft. Strom und Brunnenwasser sind vorhanden, das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Kochen kann man mit einem kleinen Gaskocher, der an eine Gasflasche angeschlossen ist. Der Garten ist sehr gepflegt: Es gibt Beete zum Anbau von z.B. Erdbeeren und Gemüse sowie verschiedene Obstgehölze wie Sauerkirsche, Apfel, Pflaume und Süßkirsche. Hinzu kommen für’s Auge schöne Ziergehölze wie ein japanischer Ahorn, eine Magnolie, Rhododendron und ein Gartenteich. Das vorhandene Gewächshaus eignet sich z.B. für den Anbau von Tomaten. Gleich hinter dem Gewächshaus ist eine Stellfläche für einen Gartenpool - sichtgeschützt durch einen Holzzaun. Der Garten ist Teil eines Kleingartenvereins, es gelten die üblichen Auflagen. Zwei Parkplätze ggü. vom Garten sind verfügbar, diese werden separat gemietet und gehören nicht zum Verein. Bei schönem Wetter geht es zum Baden oder mit der Angel zum Kiessee um die Ecke! Oder man nimmt das Fahrrad und macht einen Ausflug in das schöne Umland: Der Oder-Neiße-Radweg führt direkt durch Fürstenberg (Oder) und das Schlaubetal ist auch ein lohnendes Ziel. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 1,5 km entfernt, zum Bahnhof sind es 3,5 km. Die Bushaltestelle Seggeluch befindet sich gleich neben dem Gartenverein. Der Garten kann zum Oktober übernommen werden. Wenn alles passt, ist nach Absprache ggf. auch eine schnellere Übernahme möglich.

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