P-3795

Kleingarten mit massivem Häuschen in Wassernähe in Gosen


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 380 m²
  • Haus:
    ca. 35 m²
  • Terrasse: ca. 12 m²

Ausstattung

Wohnraum, Schlafraum, kleine Küche, Bad mit Dusche/WC, Keller

preise.kaufpreisbrutto
20.583,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 50,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Garten zum Gärtnern und Erholen in Gosen vor den Toren Berlins! Das Gartenhaus ist massiv gebaut und verfügt über einen Wohnraum mit großen Terrassenfenstern, einen Schlafraum, eine kleine Küche mit Ceranherd und ein gefliestes Duschbad. Die Böden sind einschließlich Terrasse komplett gefliest. Von der teilüberdachten und mit Markise überdachbaren Terrasse aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Häuschen ist großzügig unterkellert. Im Kellerraum, ca. 15 m² groß, finden Hauswasserwerk, Werkzeuge, Werkbank und Fahrräder Platz. Brunnenwasser steht über ein Hauswasserwerk zur Verfügung, Strom liegt, das Abwasser wird in zwei Gruben mit Überlauf aufgefangen. Der Garten wurde geschickt angelegt: die Obstgehölze wie Kirschen, Pflaume und Apfel und die Beetbereiche sind an den Seiten platziert, so dass genügend Bewegungfläche auf dem Rasen bleibt. Hübsche Gehölze wie eingewachsene Rhododendren, zahlreiche Rosen, Hartriegel, Hortensien, Perückenstrauch und Hibiskus geben dem Garten Struktur und werden von Stauden wie Orientalischen Mohn und Lilien ergänzt. Wasserstellen im Garten mit Zeitschaltuhren erleichtern die Bewässerung. Rund um den Garten zieht sich eine schöne Spirea-Hecke. Haus und Garten sind gepflegt, so dass alles sofort nutzbar wäre. Man kann aber das eine oder andere nach eigenem Geschmack neu gestalten, z. B. Kletterpflanzen vor die Terrasse oder neue Obstbäume setzen. Der Garten ist Teil eines Kleingartenvereins und unterliegt den üblichen Auflagen für Kleingärten. Für Grünsuchende, die Ruhe und Erholung wünschen und Lust aufs Gärtnern haben, ist er perfekt. Er ist auch ausreichend groß für eine Familie. Der Garten kann bei Interesse zu Ende September 2019 übernommen werden. Der Pachtvertrag wird zunächst für ein Jahr auf Probe geschlossen. Der Garten liegt in einer kleinen überschaubaren, durchmischten Gartenanlage am Rande eines Naturschutzgebietes. Wald und Wasser in der Nähe laden zu Ausflügen ins Berliner Umland ein. Die nächste Badestelle liegt knapp 10 Minuten mit Fahrrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele und Spielplatz gibt es im Ort.

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