P-4304

Kleingarten mit Gartenhaus in Seenähe bei Werder


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 332 m²
  • Haus:
    ca. 26 m²
  • Terrasse: ca. 12 m²
  • Schuppen:
    ca. 5 m²

Ausstattung

Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche/WC, Keller

preise.kaufpreisbrutto
13.000,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 70,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Der Kleingarten bei Werder sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Das teilunterkellerte Gartenhaus verfügt auf ca. 26 m² Größe über einen Wohnraum, der mit einer Schrankwand zum Schlafbereich abgetrennt wurde, eine kleine Küche mit Einbauküche und Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein Bad mit Dusche und WC. Von außen sind der Schuppenanbau und der Keller auf rund 16 m² zugänglich. Die Thermofenster sind mit Außenjalousien verschließbar. Der Bungalow wurde komplett verputzt, die Innenraumdecke wurde erst dieses Jahr erneuert. Innen ist er zum Großteil mit Holz verkleidet. Das Terrassendach wurde vor zwei Jahren ausgetauscht. Die übrige Bedachung ist aus Zinkmetall mit Kunststoff. Bungalow und Garten sind tipptopp gepflegt! Zahlreiche Obstgehölze wie Apfel, Sauerkirsche, Mirabelle, Spilling, Blaubeeren und Johannisbeeren versprechen m Garten eine reiche Ernte. Im Hochbeet und den Gewächshäusern kann man sich in Gemüseraritäten ausprobieren. Für Grillabende kann man den vorhandenen Kamingrill nutzen. Der Garten ist Teil eines Vereins und unterliegt den üblichen Auflagen für Kleingärten. Die Anbaufläche ist ausreichend. Strom und Brunnenwasser liegen über den Verein an, für die Gartenbewässerung kann der eigene Brunnenanschluss mit Bewässerungssystem genutzt werden - praktisch in regenarmen Perioden. Das Abwasser wird in einer großen Grube aufgefangen. Gartenhaus und Garten werden komplett mit Inventar übergeben. Dank der guten Pflege an Häuschen und Garten kann man sofort alles nutzen! Einkaufsmöglichkeiten und Regionalbahnanschluss gibt es im nahen Werder. Der Garten ist gut erreichbar: Bahnlinie und Autobahn verlaufen in der Nähe. An heißen Sommertagen geht es in wenigen Fahrradminuten zu den Badestellen am sauberen Plessower See. Die schöne Umgebung kann man bei Ausflügen erkunden, z.B. auf die Werderaner Altstadtinsel, in die Obstplantagen oder entlang der nahen Havel. Der Garten kann nach Absprache besichtigt werden. Er eignet sich für Gartensuchende, die Lust aufs Gärtnern und die schöne Umgebung haben.

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