P-12915

Großes Baugrundstück zwischen Pasewalk und Strasburg


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.162 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
29.000,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Baugrundstück in Blumenhagen, zwischen Pasewalk und Strasburg gelegen – optimal für Bauwillige, die sich in dörflicher Umgebung einen Platz zum Leben schaffen möchten. Die kleine Ortschaft befindet sich zwischen der nördlichen Uckermark und Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Das Baugrundstück ist unregelmäßig geschnitten. Mit ca. 1.162 m² hat es eine schöne Größe, um sich unterschiedliche Grundstücksräume zu gestalten. Hier ist neben dem eigenen Haus genug Platz für eine Outdoorküche mit Grillplatz, eine Spielecke für Kinder und einen Selbstversorgergarten… Das unbebaute Baugrundstück ist bauträgerfrei bebaubar. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 23 m lang, in die Tiefe hat es auf der linken Grundstücksseite ca. 43 m und auf der rechten Seite ca. 57 m. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Maßen 12 x 8 m vor. Laut dem vorliegenden Bauvorbescheid ist das Grundstück nach §34 (2) BauGB bebaubar. Ein Bauantrag für das eigene Vorhaben ist bei der zuständigen Behörde selbst zu beantragen. Das Grundstück ist mit Sträuchern und einzelnen Bäumen bewachsen. Vor dem Grundstück an der Straßenseite befindet sich eine unter Naturschutz stehende Baumreihe. Laut Eigentümer gibt es dort zwei ca. 5 m breite Bereiche, die man als Grundstückseinfahrten in seine Bauplanung einbeziehen kann. Leitungen für Strom, Trinkwasser und Abwasser liegen laut unverbindlicher Auskunft der Versorger vor dem Grundstück in der Straße an. Internet ist laut unverbindlicher Auskunft an den angrenzenden Hausnummern verfügbar. Der Ort liegt relativ verkehrsgünstig nahe der Ostsee-Autobahn A20 und hat Regionalbahnanschluss. Arbeitspendler nach Pasewalk oder Strasburg sind in 15 Minuten mit dem Auto, 30 Minuten per Fahrrad oder knapp zehn Minuten mit der Regionalbahn da. Nach Neubrandenburg sind es ca. 40 Minuten, nach Stettin eine gute Stunde. Zum Bahnhof sind es zehn Minuten zu Fuß, die Regionalbahn verkehrt stündlich. Die nächsten Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Kitas sowie Arztpraxen, Banken und Restaurants befinden sich in Pasewalk und Strasburg. Der Ort ist von Feldern umgeben, nördlich von Blumenhagen kann man durch die waldreiche Natur wandern und für den kleinen "Kurzurlaub vom Alltag" geht es an das Stettiner Haff.

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