P-12719

Gepflegtes Wochenendgrundstück mit Steinhaus auf der Neuenhagener Oderinsel bei Bad Freienwalde


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 493 m²
  • Haus:
    ca. 25 m²
  • Terrasse: ca. 25 m²
  • Schuppen:
    ca. 3 m²

Ausstattung

Wohnraum, Küche, Schlafraum, Bad mit Dusche /WC, Keller

preise.kaufpreisbrutto
96.426,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Wochenendgrundstück am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin und auf der Neuenhagener Oderinsel bei Bad Freienwalde – perfekt für Grünsuchende, die einfach ankommen wollen und Ruhe und Erholung abseits des Alltagstrubels suchen. Das teilunterkellerte und massiv errichtete Wochenendhaus verfügt über einen kombinierten Wohn-Schlafraum und einen Küchenbereich mit Einbauküche, einen kleinen Schlafraum – ideal für Kinder oder Besucher – und ein gefliestes Bad mit Dusche und WC. Die bodentiefen und erst vor kurzem erneuerten Fenster zur Terrassenseite lassen viel Licht ins Haus. Der Kachelofen wird über den Keller beheizt und spendet an kühlen Tagen Wärme. Der Keller, ca. 8 m² groß, ist von außen begehbar und bietet viel Stauraum. Hier sind auch der Warmwasserboiler und eine Werkbank untergebracht. Das Grundstück wird mit Trinkwasser durch den örtlichen Wasserverband über eine Gemeinschaftsleitung versorgt. Strom liegt über ein gemeinschaftliches Leitungsnetz an – die Leitungen im Haus sind fachmännisch geprüft. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Das Wochenendhaus wird bis auf wenige Inventarbestandteile beräumt übergeben. Hier richtet man sich nach eigenem Geschmack ein und kann alles sofort nutzen. Die großzügige Terrasse ist teilüberdacht und erweitert das Wohnzimmer in der schönen Jahreszeit. Aufgrund der Lage am Rande der kleinen Siedlung kann man für sich sein - ein lauschiger Rückzugsort im Grünen! Eingefriedet ist das Grundstück von einer dichten Laubhecke. Der Garten wurde gefällig mit schönen Gehölzen, Granitpflaster und einigen Stauden als Farbtupfer angelegt. Die vorhandene Freifläche kann man erhalten – toll als Bewegungsfläche für Kinder – oder mit einem zusätzlichen Staudenbeet weiter gestalten. Die stabil verankerte Holzschaukel verbleibt im Garten - praktisch für eine Familie oder ein älteres Paar mit gelegentlichem Enkelbesuch. Das Grundstück ist Teil einer kleinen, etwas versteckt liegenden Freizeitsiedlung und liegt am Ende eines Stichweges. Hier kann man die Kinder einfach laufen lassen… Mit der Lage auf der Neuenhagener Oderinsel ist das Grundstück ideal geeignet für Ausflüge und Entdeckungen in den Oderbruch, entlang der Alten Oder oder in die nahe Kurstadt Bad Freienwalde. Ebenfalls ganz in der Nähe verläuft bspw. der Oder-Havel-Radweg und die Zisterziensertour. Einkäufe erledigt man auf dem Weg im nahen Bad Freienwalde.

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