P-13397

Gepflegter Garten in Berkenbrück bei Fürstenwalde (Spree)


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 345 m²
  • Haus:
    ca. 36 m²
  • Terrasse: ca. 14 m²

Ausstattung

· Wohnraum, zwei Schlafräume, Küch, Diele, Bad mit WC und Waschbecken, Carport
· Strom, Brunnenwasser, Abwasseranschluss, WLAN

preise.kaufpreisbrutto
31.990,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.

  • Teileigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein hübscher kleiner Garten für Freizeit und Erholung in Berkenbrück bei Fürstenwalde. Der Garten wurde jahrelang liebevoll gehegt und gepflegt, nun freut er sich ab sofort über neue Besitzer.
Das Gartengrundstück ist Teil eines Kleingartenvereins, eine Anbaupflicht gibt es aber nicht. Das Land ist im Eigentum des Vereins. Bei Kauf erwirbt man entsprechend Anteile am Eigentumsland, dieser Eigentumsanteil ist im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.
Das Gartenhäuschen ist etwa 36 m² groß, gedämmt und verputzt, der Anbau ist circa 10 m² groß. Das Dach ist in Ordnung. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei kleine Schlafräume, einen abgetrennten Küchenbereich, eine kleine Diele und ein gefliestes Bad. Die Klimaanlage im Wohnzimmer kühlt an heißen Tagen und wärmt, sobald es draußen kälter wird. Weitere Heizmöglichkeiten sind die Elektroheizer in den Räumen. Im gefliesten Bad ist ein Wasserfilter für Bad und Küche eingebaut. Die Terrasse ist überdacht und auf der Wetterseite geschlossen. Im gedämmten Anbau ist genug Platz für Gartengeräte, Werkzeug, zur Getränkelagerung und zum Werkeln.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt – die vielen Hibiskussträucher werden ergänzt von Flieder, Magnolie, Naschobst und einigen Staudenbeeten. Dort lässt sich auch ein Bereich für eine Solardusche einrichten. Das Grundstück wird über die vereinseigene Brunnenanlage mit Wasser versorgt, Anschlüsse für Abwasser und Strom liegen an. Ebenfalls möglich ist WLAN über den Verein, der Glasfaserausbau ist bereits angekündigt. Das Mobiliar wird größtenteils mitübergeben, einige wenige Möbelstücke und Persönliches werden noch entfernt. Das Auto kann im Carport geparkt werden, ganz in der Nähe sind weitere Stellplätze.
Berkenbrück ist mit dem Auto und der Regionalbahn sehr gut zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Fürstenwalde (Spree). An heißen Tagen geht es zum Strandbad Berkenbrück an der Spree. Spaziergänge führen in die Wälder der nahen Umgebung, ganz in der Nähe verläuft der Spreeradweg.
Besichtigungen sind flexibel möglich – bei Besichtigungsinteresse sprechen Sie uns gern an.

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