P-4272

Erholungsgrundstück mit saniertem Steinhaus in Plaue an der Havel - Wassernähe!


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 627 m²
  • Haus:
    ca. 42 m²
  • Terrasse: ca. 15 m²
  • Schuppen:
    ca. 10 m²

Ausstattung

Wohn-und Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur

preise.kaufpreisbrutto
58.927,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Erholungsgrundstück mit hergerichtetem Steinhaus in Plaue an der Havel für Wochenenden und Ferien! Das Grundstück ist ruhig und einen Kilometer von der Havel entfernt gelegen - perfekt für lange Spaziergänge, Baden oder Bootfahren auf dem Fluss! Das massiv gebaute Wochenendhaus wurde erst 2018 rundum saniert: u.a. wurden Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue Decken eingezogen, neue Fenster eingesetzt, das ganze Haus neu gefliest und das Bad erneuert. Der Charme des Häuschens entfaltet sich innen, wo alles geschmackvoll und mit Liebe zum Detail hergerichtet wurde. Das Haus verfügt über einen kombinierten Wohnraum-Schlafraum, zwei kleine Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, ein gefliestes Bad mit Dusche und WC und einen kleinen Flur. Alle Räume sind mit Elektroheizer beheizbar. Eine Winternutzung ist denkbar, Dauerwohnen ist nicht möglich. Einige Fenster sind mit Außenjalousien verschließbar. Das Haus wird komplett möbliert übergeben, so dass man hier einfach ankommen und seine freie Zeit genießen kann. Abstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und Werkzeug bieten der Dachboden und das große Gerätehaus. Die rückwärtig gelegene Terrasse mit Gartengrill ist mit einer Steinmauer eingefasst. Brunnenwasser und Strom liegen an, das Abwasser wird in einer sehr großen Grube aufgefangen. Das Grundstück verfügt mit ca. 650 m² über eine gute Größe und hat schattige und sonnige Bereiche mit Nadelgehölzen, Hortensien, Geißblatt und frisch gesetzten Blumenstauden. Man kann alles pflegeleicht so belassen oder sich seine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen gestalten. Kinder finden Platz zum Toben oder Kicken auf und vor dem Grundstück. Eine Tischtennisplatte gibt es auch! Der Garten ist umzäunt und teilweise von einer Hecke umgeben. Vom Grundstück aus hat man einen weiten Blick Richtung Wald. Das Auto kann vor oder auf dem Grundstück geparkt werden. Es gibt kaum Durchgangsverkehr. Das Grundstück eignet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist schön – Wald, Wasser und Kultur locken mit viel Erholungswert! An der Havel gibt es saubere Badestellen, die man bei ausgedehnten Spaziergängen oder mit dem Rad entdecken kann. Und dann gibt es noch die vielen, miteinander verbundenen Havelseen um Plaue herum und die Stadt Brandenburg mit alten Häusern und Kirchen, die es lohnt zu erkunden. Bootsliebhaber aufgepasst: In Plaue gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten eine große Marina und an den Havelseen Floßverleihe. Ein schönes Plätzchen, um vom Alltagstrubel abzuschalten und durchzuatmen!

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