P-12481

Bauträgerfreies Baugrundstück im Havelland zwischen Nauen und Rathenow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 554 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 BauGB, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
91.069,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
Panorama schließen
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück liegt westlich von Nauen in einer kleinen Ortschaft im Havelland. Hier kann man seine Hausbauwünsche in die Tat umzusetzen, eine Bauträgerbindung gibt es nicht. Das vorhandene Flurstück wird geteilt werden, der von der Straße gesehene linke Bereich wird verkauft. Bei der Größenangabe zum Grundstück handelt es sich um eine ungefähre Angabe, die genaue Größe wird durch die Teilung des bisher ca. 1.109 m² großen Flurstücks ermittelt. Die Kosten für die Teilung des Flurstücks trägt der Käufer. Die Straßenfront des neu entstehenden Grundstücks ist ca. 18 m lang, in die Tiefe reicht es ca. 30 m. Das Grundstück befindet sich laut der Satzung über die Klarstellung und Ergänzung des Ortsteils im Innenbereich. Ein Bauantrag für das eigene Vorhaben ist bei der zuständigen Behörde selbst zu beantragen. Bisher wurde das Grundstück als Garten- und Lagerfläche genutzt. Angrenzend befinden sich Einfamilienhäuser und auf der Rückseite ein Gartengrundstück. Laut unverbindlicher Nachfrage bei den Versorgern verlaufen Leitungen für Strom, Wasser und Gas vor dem Grundstück. Eine zentrale öffentliche Schmutzwasserentsorgung gibt es in der Ortschaft nicht. Die Entwässerung der anfallenden Abwässer erfolgt daher dezentral, z.B. über eine abflusslose Sammelgrube oder eine Kleinkläranlage. Internet ist laut unverbindlicher Onlineauskunft verfügbar. Das Grundstück eignet sich für Bauwillige, die sich in dörflicher Umgebung einen Platz zum Leben oder ein zweites Standbein neben der Großstadt schaffen möchten. Das Grundstück kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Hier kann man sich einen pflegeleichten Garten gestalten, indem man z.B. einen kleinen Rasenbereich anlegt und etwas Naschobst pflanzt oder einen hübschen Gartenteich gestaltet, auf den man von der zukünftigen Terrasse aus blickt. Der Ort ist eingebettet von Feldern und Wiesen. Am Grundstück führt eine Landstraße entlang, die gegenüberliegende Straßenseite ist unbebaut und der Blick geht ins Grüne. Pendler erreichen Brandenburg an der Havel mit dem Auto in gut 30 Minuten, Potsdam in gut einer Stunde. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich im nahen Buschow, in knapp 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Bahnhof. Ab Regionalbahnhof Buschow ist man in rund einer Stunde in Brandenburg an der Havel und in Potsdam sowie in knapp 50 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. In den kleinen Orten der Umgebung gibt es Hofläden und einen Obst- und Gemüsehändler. Die nächsten größeren Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Kitas und Schulen befinden in umliegenden Ortschaften. Das wasser- und seenreiche Umland bietet einen schönen Platz zum Leben im dörflichen Umfeld – und wenn die Sehnsucht nach Großstadt kommt, ist diese nicht weit!

Objekt anfragen
Ihre Kontaktdaten

Bitte bestätigen Sie für Ihre Anfrage zum Objekt die nachfolgenden Angaben:

Mehr erfahren

Durch Ihre Anfrage entsteht selbstverständlich keine Kaufverpflichtung. Bei Objektanfrage erhalten Sie weiterführende Informationen und Sie entscheiden, ob Sie eine Besichtigung wünschen. Erst bei Unterzeichnung eines o.g. Vertrages, stellt die Laupi GmbH die Provision in Rechnung.

Mehr erfahren

Was bedeutet der Verzicht auf das Widerrufsrecht?
Bei Internetverträgen hat jeder das gesetzliche Recht, diese innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Hiermit verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht, vor Ablauf der 14-tägigen Frist zu widerrufen. Für Sie entstehen durch Ihre unverbindliche Objektanfrage keine Kosten. Kosten entstehen Ihnen, sobald es zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung und Vertragsunterzeichnung (siehe oben) kommt. Dann ist die vereinbarte Provisionszahlung an die Laupi GmbH fällig.

* Pflichtfeld

Text Anfrageformular [Detailseite]

Lieber persönlich?

Auf unserer Webseite bieten wir Ihnen schöne Wochenendgrundstücke, Kleingärten und Paradiese auf dem Land an.

Sollte gerade keins der angebotenen Objekte für Sie in Frage kommen, lassen Sie uns hier Ihre genauren Wünsche wissen, damit wir Sie über neue Grundstücke und Gärten informieren.

Möchten Sie lieber gleich persönlich mit uns sprechen oder das Kontaktformular nicht ausfüllen, erreichen Sie uns:

Wir freuen uns auf Sie!

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.

Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.

Alle Laupi-Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenverwertung. Bitte beachten Sie, dass ggf. Kaufnebenkosten (z. B. Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer) und/oder Folgekosten (z.B. Vereinsbeiträge, Umlagen, Versicherungen, Betriebskosten) entstehen werden.