P-2753

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Berlin-Pankow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 800 m²
  • Haus:
    ca. 90 m²
  • Terrasse: ca. 19 m²
  • Schuppen:
    ca. 40 m²

Ausstattung

Gartenhaus und Garage (Abriss möglich), Erschließung wird erneuert

preise.kaufpreisbrutto
463.562,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Grundstück in Bauerwartung in Pankow-Rosenthal! Die Bebaubarkeit für ein Einfamilienhaus wird gegenwärtig über eine Bauvoranfrage geprüft. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortslage ohne Durchgangsverkehr und ist gut mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Umgebung befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser und viele Gartengrundstücke. Supermärkte, Schulen und Kitas sind nicht weit entfernt. Etwas weiter nördlich beginnen bereits die Lübarser Felder und das Tegeler Fließ. Hier hat man seine eigene grüne Oase mitten in der Stadt! Folgende Eckdaten zu diesem noch zu vermessenden Grundstück können wir Ihnen vorbehaltlich bereits mitteilen: Das Grundstück ist ca. 800 m² groß - eine gute Größe, um auch bei einem Hausbau den Abstand zu den Nachbarn zu wahren. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gartenhaus mit ca. 100 m² Nutzfläche, einer ca. 80 m² großen Garage und einer ca. 19 m² großen Terrasse bebaut, die für den Hausbau weichen müssten. Die Aufbauten könnten auch übernommen, das Grundstück zunächst als Gartengrundstück genutzt werden, bedürfen dann aber einiger Renovierungsarbeiten. Bei positivem Bauvorbescheid werden Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Grundstücksgrenze neu geschaffen, Strom liegt bereits bis zur Grundstücksgrenze an. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis ein Komplettpreis ist und bereits die Käuferprovision inkl. MwSt. enthält. Bei Kaufzusage wird der Kauf erst bei positivem Bauvorbescheid abgeschlossen.

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Ja, ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356).

Was heißt das in einfacher Sprache? Für Sie entstehen hier keine Kosten, außer es kommt zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung. Dann ist ganz normal die im Exposé angegebene Provisionszahlung an uns fällig sowie der Kaufpreis an den Verkäufer.
Bei Internetverträgen hat jeder das gesetzliche Recht, diese innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Das macht bei Käufen von Waren Sinn, bei der Vermittlungsleistung von Laupi aber üblicherweise nicht.
Für uns würde das bedeuten: Käme es in dieser Zeit zu einer erfolgreichen Vermittlung, könnten Sie sagen „ich wollte ja gar nicht, dass Sie für mich tätig werden“. Auf dieses Recht verzichten Sie hiermit. Wenn Sie diese Option nicht auswählen, werden wir Ihnen erst nach 14 Tagen genaue Informationen zu dem hier angefragten Objekt zusenden.

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Hinweis: Die im Kaufpreis inkludierte Provision wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt, der Kaufpreis geht an den Anbieter.