P-4320

Baugrundstück bei Bestensee - bauträgerfrei, leichte Hanglage (P-4320)


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.316 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
281.992,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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Objektbeschreibung

Ein Grundstück bei Bestensee für alle, die im Grünen in der Nähe vom See wohnen möchten! Dieses Grundstück liegt neben zwei weiteren bebaubaren Grundstücken und hat eine leichte Hanglage. Das ca. 1.316 m² große, teilweise eingezäunte Baugrundstück ist leicht handtuchartig geschnitten, ca. 22 m breit und ca. 59 m tief. Es liegt am Ortsrand kurz vor dem Wald. Der See mit schöner Badestelle und Kinderspielplatz ist zu Fuß in 5 Minuten erreicht, Durchgangsverkehr gibt es nicht. Vor einiger Zeit wurde es noch wie das Nachbargrundstück als Wochenendgrundstück genutzt und ist daher mit einer kleinen Holzlaube bebaut, die zwischen Beurkundung und Übergabe von den jetzigen Eigentümern entfernt wird. Das Grundstück ist baulastenfrei und liegt im Innenbereich. Anschlüsse für Wasser und Strom liegen an der Straße an. Bebaubar ist es mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Nachbarbebauung), eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Das Grundstück ist von Bäumen beräumt, allerdings etwas verbuscht – einem flotten Baubeginn sollte trotzdem nichts im Wege stehen. Die leichte Hanglage kann man mittels Terrassierung ausgleichen, so dass ebene Flächen gewonnen werden können. Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Bitte beachten Sie: Sollte es nach der Besichtigung mehrere Kaufinteressenten geben, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren aufzurufen. +++ Die Käuferprovision ist bereits im Kaufpreis enthalten. +++

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