Wochenendhaus in den Wäldern des Flämings nahe dem Silbersee

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Wochenendhaus im Wald des südlichen Flämings bei Coswig (Anhalt) – ein Ort zum Entfalten und für Entdecker.
Das 419 m² große Grundstück ist Teil einer Wochenendsiedlung und mit einem ca. 37 m² großen Wochenendhaus bebaut. Das Wochenendhaus umfasst einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer und das Bad mit WC und Dusche. Es wird möbliert übergeben. Hinzu kommen zwei kleine Schuppen sowie ein überdachter Bereich für Feuerholz und ein Carport. Das Wochenendhaus wurde in den letzten Jahren gründlich saniert: Unter anderem wurde ein Kaminofen eingebaut, das Bad sowie der Schlafraum einschließlich der Fenster erneuert, die Fassade neu verkleidet und die Terrasse in einen gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten umgewandelt. Das Häuschen wurde bisher in der warmen Jahreszeit genutzt, wobei der Kaminofen auch im Frühling und Herbst für behagliche Wärme sorgt.
Strom und Brunnenwasser sind vorhanden, das Abwasser wird in einer Grube gesammelt. Wasser ist ganzjährig verfügbar über das siedlungseigene Wasserwerk. Man bezieht Strom und Wasser über den dortigen Siedlerverein, dessen Mitglied man wird.
Das Grundstück liegt am Südrand der Siedlung, durch das Gartentörchen sind es nur wenige Meter bis an den Silbersee. Hier kann man ankommen und entspannen! Lohnenswerte Ausflüge führen in die Umgebung mit ihren verschiedenen Weltkulturerbestätten, wie das Bauhaus in Dessau, das Dessau-Wörlitzer-Gartenreich oder die schöne Lutherstadt Wittenberg. Oder man erkundet wandernd oder per Rad den Naturpark Fläming und die wunderschöne Auenlandschaft entlang der Elbe, auf der man auch hervorragend paddeln kann. Mutige nutzen diese auch zur Abkühlung an heißen Tagen. Ganz entspannt geht dies aber auch im 3,5 km entfernten Flämingbad oder direkt am Rand der Wochenendsiedlung im Silbersee. Zur Versorgung findet sich alles im beschaulichen, nahen Coswig (Anhalt). Hier liegt auch knapp 3,5 km entfernt der Regionalbahnhof. Mit dem Auto lässt sich das Grundstück sehr gut über die A9 erreichen.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück: Die Erbbaupacht hat eine Laufzeit bis 2097 (2026: noch 71 Jahre) und wird notariell beurkundet. Hierfür ist die Vereinsmitgliedschaft erforderlich. Der Erbpachtzins ist bereits komplett beglichen und im Kaufpreis enthalten. Ein schönes Grundstück für alle, die Ruhe und Erholung suchen!
Eine Besichtigungsmöglichkeit für angemeldete Interessenten gibt es am Samstag, dem 09.05.