Grundstück mit Wochenendhaus zwischen Golßen und Luckau

Objektbeschreibung

Das als Wochenendgrundstück genutzte Objekt sucht einen neuen Besitzer, der die ruhige Lage, die passende Grundstücksgröße und den schönen Gartencharakter zu schätzen weiß! Das Grundstück ist Teil eines Dorfes zwischen Golßen, Luckau und Dahme (Mark) und liegt an der wenig befahrenen Dorfstraße. Hier zwischen dem äußersten Zipfel des westlichen Spreewalds und dem Fläming ist man umgeben von einer abwechslungsreichen Wald-Wiesen-Felder-Landschaft.
Das zuletzt kaum genutzte Grundstück hat lichten Park-Charakter und ist abwechslungsreich mit einem Mix an Gehölzen bewachsen: mächtige Rhododendren, Azaleen und viele Rosen werden flankiert von Apfelbeere, Weymouth-Kiefer, Hibiskus, Blutpflaume, Zwerg-Duft-Flieder, Goldregen und Robinien. Unzählige Frühblüher und bunte Sommerstauden sorgen übers Jahr für weitere Farbtupfer. Schön für Natur- und Gartenliebhaber!
Das Wochenendhaus liegt „verwunschen“ im hinteren Grundstücksteil, wurde in Leichtbauweise mit teilweise massivem Anbau errichtet und ist mit Holz verkleidet. Es ist für die schöne Jahreszeit ausgelegt und unterteilt sich in einen Wohnraum mit Panoramafenstern, einen Schlafraum, eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Bad mit Dusche und WC. Das Inventar wird teilweise mitübergeben. Eine Renovierung ist angeraten. Der im massiven Anbau untergebrachte große Geräteraum ist von außen und innen zugängig und beherbergt die Gartengerätschaften. Die nach Osten führende Terrasse ist überdacht. Dank der Pflanzenvielfalt herrscht ein angenehmes Klima auf dem Grundstück. Trinkwasser und Strom liegen an, ein Brunnenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen.
Für den kleinen Ort existiert eine Klarstellungssatzung, die die Bebaubarkeit regelt und im vorderen Grundstücksbereich eine Bebauung zulässt, z.B. mit einem Tinyhouse oder Wohnhaus. So kann man sich hier einen schönen Rückzugsort vom Alltagstrubel schaffen und ggf. später bauen. Im Nachbarort, knappe 3 km entfernt, gibt es einen Hofladen und einen Regionalbahnhof mit Direktanschluss nach Berlin. Die nächsten Supermärkte befinden sich in im 7 km entfernten, beschaulichen Golßen. Gleich ein paar Schritte entfernt beginnen Wiesen, Felder und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge. Die gut ausgebauten Rad- und Skaterwege der Flaeming Skate liegen ganz in der Nähe.