P-3247

Pachtgrundstück mit viel Platz an der Berliner Stadtgrenze in Karow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.200 m²
  • Haus:
    ca. 27 m²
  • Terrasse: ca. 5 m²
  • Schuppen:
    ca. 4 m²

Ausstattung

einfache Ausstattung: Vorraum mit Kaminofen, Wohnraum mit Küchenecke, Schlafkammer, großer Schuppen u.a. mit WC

Preis
6.595,00 €
Preis (FP) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 945,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Erholungsgrundstück zur Pacht in Berlin-Karow, für alle die es nah und urwüchsig mögen! Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und hat eine großzügige Größe von 1.200 m². Es hat Garten- und Waldcharakter und ist bunt gemischt mit verschiedenen Gehölzen bepflanzt: Es gibt neben Birke, Ahorn, Walnuss, Lärche und Wacholder zahlreiche Obstbäume wie Apfelbäume, Kirsche und Pflaume. Ein paar Rosen, Stauden und Lavendel sorgen für die Farbtupfer. Die vielen Bäume spenden im Sommer Schatten auf dem Grundstück. Bebaut ist das Grundstück mit einer schlichten, holzverkleideten Laube, ca. 27 m² groß, die über einen kleinen Vorraum mit Kaminofen, einen Aufenthaltsraum mit Küchenecke und eine kleine Schlafkammer verfügt. In mehreren Schuppen und Unterständen werden Geräte und Brennholz gelagert. Das Grundstück ist nicht erschlossen, es gibt dafür aber clevere, dezentrale Lösungen! So kann man Strom über 220V-Generator, 50 W-Solarpaneel und Windrad beziehen. So können selbst Alarmanlage und die Beleuchtung betrieben werden. Gekocht wird mit einem Gaskocher und Propangasflaschen. Wasser steht über einen Brunnen mit Pumpe zur Verfügung. Für das WC wird Regenwasser aufgefangen. Das Dach wurde 2015 erneuert. Der Kaminofen und die gemauerte Dämmwand wurden 2016 gebaut, der Ofen wurde jährlich geprüft. Das Grundstück liegt am Rande der Stadt und einer Wohnsiedlung, in unmittelbarer Nähe, an der Bundeslandesgrenze, verläuft die Autobahn hinter einer Lärmschutzwand. Das Grundstück ist gut mit Bus, Bahn und Fahrrad erreichbar. Es eignet sich für Interessenten, die schnell im Grünen sein und viel Platz haben möchten und es eher rustikal mögen. Auch für Hundebesitzer geeignet! Handwerkliches Geschick ist von Vorteil, um das Grundstück und die Technik in Pflege halten zu können. Bei Pachtinteresse erhält man einen unbefristeten Pachtvertrag mit jährlicher Kündigungsfrist und ist für die Verkehrssicherheit des Grundstücks inkl. der Bäume verantwortlich. Die Ablösesumme umfasst das bewegliche Inventar. Dauerwohnen ist nicht zugelassen. +++ Eine Besichtigung ist am Samstag, 27.04.19, möglich. +++

Kontakt

 

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