P-2945

Erholungsgrundstück mit winterfestem Wochenendhaus bei Liebenwalde - nahe Wutzsee


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 600 m²
  • Haus:
    ca. 80 m²
  • Terrasse: ca. 20 m²
  • Schuppen:
    ca. 16 m²

Ausstattung

Wohnraum, Schlafraum, weiterer Raum als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, zwei Vorräume, Küche und ein Bad mit Badewanne und WC

Preis
70.000,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Wochenendgrundstück bei Liebenwalde sucht ab sofort einen Nachfolger! Das vermessene Eigentumsgrundstück hat mit 600 m² eine schöne Größe und ist schnell vom Norden Berlins aus erreichbar. Es liegt am Rande eines Dorfes in einer kleinen Wochenendsiedlung. Bebaut ist das Grundstück mit einem größtenteils massiven und winterfesten Wochenendhaus mit viel Platz: Die Größe von ca. 80 m² eignet sich z.B. perfekt für eine Familie! Das Haus wurde 2003 errichtet und ist isoliert. Es wurde wie das Gerätehaus erst vor kurzem mit wetterbeständigen Schiefertafeln teilverkleidet. Es verfügt über einen großen Wohnraum mit Kaminofen, einen Schlafraum, ein Kinder- oder Gästezimmer, zwei Vorräume, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und WC. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, so ist auch ein Winteraufenthalt möglich! Der Gastank liegt auf der Rückseite des Grundstücks. Das Haus ist größtenteils leergeräumt und wird mit verbleibendem Mobiliar, Gartengeräten und Werkzeugen verkauft. So kann man sofort mit eigenen Ideen starten! Ein paar Schönheitsreparaturen wären nötig, z.B. ein paar Schiefertafeln am Hauseingang austauschen und einen Heizkörper anschrauben. Das Metalltor wurde erst kürzlich gestrichen. Strom und Brunnenwasser sind vorhanden, das Wasser wird in einer großen Abwassergrube aufgefangen. Ein Dauerwohnrecht liegt nicht vor. Das Grundstück bietet viel Platz für eigene Ideen: Schafft man ein paar schöne Gartenräume und setzt noch das eine oder andere strukturierende Gehölz und ein paar Blumenstauden fürs Auge, kann man sich hier eine schöne, grüne Oase schaffen. Der vorhandene Birnbaum trägt zur Erntezeit reichlich Früchte! Vor dem Haus befindet sich eine ca. 20 m² große Terrasse mit stabilem Rankgerüst. Hier kann man schöne Kletterpflanzen für mehr Sichtschutz setzen. Das Grundstück ist umzäunt und mit einer Thujahecke an der Vorderseite bepflanzt. Von der Rückseite aus hat man freien Blick in Richtung Wiese und Wald! Ein See liegt rund 80 m entfernt, zur nächsten Badestelle mit Liegewiese und Spielplatz sind es rund 350 m. Die Umgebung ist schön: Die Siedlung ist von vielen Feldern, Wiesen und Wald umgeben - toll zum Radeln, in die Pilze gehen und vieles mehr! Nicht weit entfernt verlaufen die Havel und der Oder-Havel-Kanal. Im nahen Liebenwalde gibt es eine Marina und Einkaufsmöglichkeiten, letztere sind auch mit dem Rad gut erreichbar. Ein Stellplatz fürs Auto und eine ehemalige Garage befinden sich auf dem Grundstück. Die Garage kann z.B. zu einem Atelier oder Gästeraum umgebaut werden. Hat man im Haus „klar Schiff gemacht“ und alles mit Charme hergerichtet, kann man nach Lust und Laune das ganze Jahr über hinfahren und seine freie Zeit genießen! +++Eine Besichtigung ist am So, 25.11.18, möglich.+++

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