P-2771

Eigentumsgarten mit Gartenhaus und großer Terrasse in Berlin-Pankow


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 400 m²
  • Haus:
    ca. 60 m²
  • Terrasse: ca. 20 m²

Ausstattung

Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, ein weiterer Raum, Küche, Bad mit Dusche/WC. Erschließung mit Strom, Wasser und Abwasser in Arbeit.

Preis
101.783,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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Objektbeschreibung

Ein Eigentumsgarten in Pankow in einer ruhigen Ortslage ohne Durchgangsverkehr. Umgeben ist er von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Kleingärten, ein paar wenigen Eigentumsgärten und nördlich davon befinden sich die Lübarser Felder und das Tegler Fließ. Er ist mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, so dass man auf dem Weg in den Garten die nötigen Einkäufe bequem erledigen kann. Hier ist man mitten in der Stadt und hat dauerhaft seine eigene grüne Oase zum Gärtnern und Entspannen! Folgende Eckdaten zu diesem noch zu vermessenden Grundstück können wir Ihnen vorbehaltlich bereits mitteilen: Es ist mindestens 400 m² groß, verfügt über ein teilunterkellertes Gartenhaus mit ca. 60 m² Nutzfläche, eine ca. 20 m² große Terrasse sowie einen Geräteschuppen hinter dem Haus. Im Haus befinden sich neben einem großen Bad mit Dusche/WC, drei weitere Zimmer sowie eine Küche. Da der Grundwasserspiegel sehr hoch ist, ist der Keller erst nach einer Trockenlegung nutzbar. Im Garten und auf der Terrasse kann man herrlich entspannen, ein wenig gärtnern und die Seele baumeln lassen. Es handelt sich nicht um Bauland, sondern um einen Erholungsgarten, der keinen kleingärtnerischen Auflagen unterliegt. Die Aufbauten sind bestandsgeschützt. Dauerwohnen und ein Zweitwohnsitz sind nicht möglich. Die Erschließung wird bis zur Grundstücksgrenze neu geschaffen werden und ist bereits im Preis enthalten. Bitten beachten Sie, dass je nach Gestaltungswunsch noch einige Arbeiten am und im Haus zu berücksichtigen wären. Eine weitere Kaufoption ist es, das Grundstück beräumt zu übernehmen, für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Was heißt das in einfacher Sprache? Für Sie entstehen hier keine Kosten, außer es kommt zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung. Dann ist ganz normal die im Exposé angegebene Provisionszahlung an uns fällig sowie der Kaufpreis an den Verkäufer.
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Für uns würde das bedeuten: Käme es in dieser Zeit zu einer erfolgreichen Vermittlung, könnten Sie sagen „ich wollte ja gar nicht, dass Sie für mich tätig werden“. Auf dieses Recht verzichten Sie hiermit. Wenn Sie diese Option nicht auswählen, werden wir Ihnen erst nach 14 Tagen genaue Informationen zu dem hier angefragten Objekt zusenden.

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