P-2627

Baugrundstück im Herzen der Uckermark - mit Blick über die Felder in die Weite


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.459 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

Wasser, Abwasser, Strom, Gas an der Straße, DSL bis 50 MBit/s möglich

Preis
45.499,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das große Baugrundstück im Herzen der Uckermark ist ideal für alle, die sich schon lange nach einer grünen Oase in dieser Region sehnen und dort leben möchten. Denkbar ist auch eine Nutzung als Feriengrundstück zur Vermietung! Das Grundstück liegt zwischen dem Oberuckersee und dem Templiner Seenkreuz am Rande eines kleinen, attraktiven Ortes. Das Grundstück ist leicht handtuchartig geschnitten. Eine Nachbarbebauung ist bereits vorhanden, trotzdem ist ausreichend Platz zu den Nachbarn. Bebaut werden kann das Grundstück im vorderen Bereich, ein Bauantrag ist bei der zuständigen Behörde zu beantragen. Das vermessene Grundstück ist komplett erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen am Grundstück an. DSL ist mit 50 MBit/s verfügbar. Ist der vordere Bereich des Grundstücks erst bebaut, hat man einen Garten in Südlage. Dieser hintere Bereich bietet zusätzlich viel Platz für die Umsetzung der eigenen Wünsche bzgl. der Gestaltung des Grundstücks. Bei dem Blick aus dem Garten in die Weite der Landschaft, über die angrenzenden Felder, hat man bestimmt schnell die passende Idee für die Gestaltung der grünen Oase. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage – hier ist auch eine Terrassierung denkbar. Ein Aufsitzrasenmäher für die Pflege der Grundstücksfläche und der vorhandene Container können vom Eigentümer zusätzlich gegen einen Aufpreis erworben werden. Der kleine, lebendige Ort ist nördlich des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin gelegen und bietet viele schöne Ausflugsziele in die historische Kulturlandschaft der Umgebung und in die Uckermark auf Rad- und Wanderwegen an. Mit dem Rad erreicht man den nächsten Badesee in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Es gibt Handwerksbetriebe, Gasthöfe, eine Fischräucherei, einen gut sortierten Landmarkt, ein Geldinstitut und eine Grundschule. Der nächste Regionalbahnhof liegt in Wilmersdorf bei Angermünde. Der Bus verkehrt direkt nach Angermünde und Templin. Bitte beachten Sie: Sollte es nach der Besichtigung mehrere Kaufinteressenten geben, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren aufzurufen.

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Was heißt das in einfacher Sprache? Für Sie entstehen hier keine Kosten, außer es kommt zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung. Dann ist ganz normal die im Exposé angegebene Provisionszahlung an uns fällig sowie der Kaufpreis an den Verkäufer.
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Für uns würde das bedeuten: Käme es in dieser Zeit zu einer erfolgreichen Vermittlung, könnten Sie sagen „ich wollte ja gar nicht, dass Sie für mich tätig werden“. Auf dieses Recht verzichten Sie hiermit. Wenn Sie diese Option nicht auswählen, werden wir Ihnen erst nach 14 Tagen genaue Informationen zu dem hier angefragten Objekt zusenden.

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