P-4378

Wochenendgrundstück mit Steinhaus ganz nah am Mündesee bei Angermünde


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 315 m²
  • Haus:
    ca. 30 m²
  • Terrasse: ca. 15 m²

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Flur, Küche, Bad mit WC, Keller

preise.kaufpreisbrutto
47.499,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 347,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Eine Wochenendhaus bei Angermünde mit Blick zum Mündesee für schöne Wochenenden und kleine Ferien vom Alltag! Das massiv gebaute und gepflegte Wochenendhaus liegt im Nachbarort von Angermünde auf langfristig gesichertem Pachtland! Ausgestattet ist das teilunterkellerte Haus mit einem möbliertem Wohnraum, einem Schlafraum inkl. zwei Betten und Kleiderschrank, einem Wintergarten, einer Küche inkl. Küchenzeile sowie Herd und Kühlschrank, einem Bad mit WC und Handwaschbecken und einem Flur. Der Wintergarten kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Als Dusche kann man z.B. die Leitungen nach außen für eine Außendusche verlegen oder eine Solardusche im Garten installieren. An kühleren Tagen wird das Wochenendhaus mit einem Propangasheizer beheizt. Strom und Stadtwasser liegen an, das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Aus dem Regentank kann man das Regenwasser nutzen, um an heißen Sonnentagen den Garten zu bewässern. Das Gartenhaus kann durch einen Umbau auch in den Wintermonaten genutzt werden. Der Erholungsgrundstück ist auf einer Anhöhe gelegen, so hat man einen schönen Blick zum Mündesee und in die Ferne. Umgeben ist das Grundstück teilweise von einer niedrigen Mauer und einer Thujahecke. Zum Teil ist die Grundstückseinfassung offen gestaltet für den schönen Blick in die Ferne und man fühlt sich weniger eingeengt. Der Garten wurde ganz pflegeleicht mit Stauden, Ziersträuchern und Nadelgehölzen gehalten. Eigene Vorstellungen finden hier noch genug Platz z. B. für eine paar blühende Stauden, Hochbeete oder eine größere Rasenfläche. Stellplätze für zwei Autos befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Das nahe Angermünde ist gut per Bahn und Auto erreichbar, dort gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten. Der Mündesee, nur rund 80 m entfernt, ist ein Bade- und Angelsee, der mit Ruder- und Elektroboot befahren werden darf – die nächste Badestelle ist nicht weit entfernt. Für Ausflüge geht es vom Garten über Rad- und Wanderwege direkt in die Schorfheide und die schöne Uckermark! Bei Übernahme wird man Mitglied im Verein vor Ort, der sich um die Abrechnungen und Pachtkonditionen kümmert. Das Pachtverhältnis ist bis 2060 gesichert. Der im Exposé angegebene Kaufpreis inkl. Provision und MwSt. bezieht sich auf die gesamte Ablösesumme entsprechend den Pachtkonditionen des Vereins.

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