P-12910

Wochenendgrundstück mit Blick auf den Trebelsee im Havelland


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 410 m²
  • Haus:
    ca. 37 m²
  • Terrasse: ca. 25 m²

Ausstattung

Wohnraum, zwei Schlafräume, Küche, Bad mit WC und Dusche, Flur; kleiner Keller unter der Terrasse

preise.kaufpreisbrutto
126.426,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das Wochenendgrundstück mit Blick auf den Trebelsee sucht neue Besitzer, die einen schönen ruhigen Platz in Wassernähe zu schätzen wissen! Das Grundstück ist mit einem DDR-Bungalow vom Typ B40 in Leichtbauweise bebaut. Von der Terrasse aus gelangt man ins Wohnzimmer, von dort geht es in die kleine Küche, in die Schlafräume und über den Flur ins Bad mit Dusche und WC. Grundlegende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren nicht durchgeführt. Sollte man diese vornehmen wollen, könnte auch der Zuschnitt der Räume auf Grund der flexiblen Bauweise angepasst werden. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Brunnenwasser und einer großen dichtegeprüften Abwassergrube. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht und offen gehalten, hier kann man sich den Garten nach eigenen Wünschen neu gestalten. Für die Lagerung von Gartengeräten nutzt man den Kellerraum unter der Terrasse. Durch die leicht erhöhte Hanglage des Grundstücks hat man von der geräumigen, nach Nordwesten gerichteten Terrasse einen herrlichen Blick zum Trebelsee, einem der vielen schönen Seen der Havel. Zur Badestelle mit öffentlicher Liegewiese am Seeufer sind es nur ein paar Meter – toll an heißen Sommertagen. Das Grundstück ist Teil einer Wochenendsiedlung, die am Ende einer Zufahrtsstraße liegt, daher gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Auto kann auf oder vor dem Grundstück geparkt werden. Eine Bushaltestelle befindet sich 1,5 km entfernt im nächsten Dorf, der nächste Bahnhof rund 8 km entfernt in Groß Kreutz. Dort findet man auch alle Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung. Durch die havelnahe Lage ist das Grundstück ein idealer Ausgangspunkt, um die Unteren Havelniederungen und das Havelland zu entdecken. Der schöne Havelradweg führt direkt an der Wochenendsiedlung vorbei und lädt zu Ausflügen in Richtung Brandenburg a. d. Havel, Ketzin, Werder und Potsdam ein. Angler und Wasserfreunde kommen direkt am Trebelsee auf Ihre Kosten: Insbesondere die verschlungene Havel in Richtung Brandenburg ist ein lohnender Ausflug per Kanu oder Boot. Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am 24.02.23. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich.

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