P-13768

Schönes Wochenendhaus am Waldrand bei Rüdersdorf - Wassernähe

Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 434 m²
  • Haus:
    ca. 40 m²
  • Terrasse: ca. 20 m²
  • Schuppen:
    ca. 10 m²

Ausstattung

· Wohnraum, Schlafraum, Schlafboden, Küche, Bad mit Dusche/WC
· Strom, Trinkwasser, 4 m³ Abwassergrube

preise.kaufpreisbrutto
63.213,00 €
 Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Pacht / Jahr:
    ca. 456,63 €
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Wochenendhaus am Waldrand bei Rüdersdorf in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Badesee!
Das Holzhäuschen wurde in den 90iger Jahren errichtet und durch einen Anbau auf insgesamt ca. 40 m² erweitert. Es bietet alles, was man für schöne Sommertage benötigt: Es umfasst eine kleine Einbauküche, einen luftigen Wohnraum, ein Schlafzimmer und einen Schlafboden sowie ein modernes Bad mit WC und Dusche. Alles ist direkt nutzbar und wird mit Möblierung übergeben. Dazu gehört unter anderem Herd, Backofen und ein kleiner Geschirrspüler in der Küche sowie eine Waschmaschine und Aufstellpool (inkl. Filter und Poolheizung). Hier kann man direkt ankommen und den Spätsommer ausklingen lassen!
Das ca. 434 m² große Grundstück ist mit Strom und einem Trinkwassernetzanschluss erschlossen. Das Abwasser wird in einer 4 m³ großen Grube gesammelt. Das Grundstück wird von einem Verein gepachtet und ist Teil einer Wochenendhaussiedlung. Anpflanzauflagen gibt es aber keine! Zudem besitzt die Siedlung einen Bebauungsplan als Wochenendhausgebiet, bauliche Veränderungen sind somit ohne weiteres möglich.
Von der überdachten, nach Süden gerichteten Terrasse blickt man auf den pflegeleicht gehaltenen Garten. Zwischen einem Apfel und Kirschbaum hat man einen perfekten Hängemattenplatz. Für Gartengeräte und Möbel bietet der Schuppen sowie ein weiterer Anbau genügend Platz. Möchte man sich an heißen Tagen abkühlen kann man dies im Pool tun oder man spaziert bequem rund zwei Minuten zum kleinen Badesee.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegen rund 10 Autominuten in Rüdersdorf. Für Ausflüge in die Barnimer Landschaft gibt es etwas nördlich den Lilien-Rundwanderweg und direkt durch Lichtenow führt der Europaradweg R1 bzw. die Tour Brandenburg.
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es am Samstag, 20.09.2025. Hierfür ist eine Anmeldung erforderlich.

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