P-12259

P-12259 Ferienhaus mit Grundstück bei Lindow (Mark)


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 543 m²
  • Haus:
    ca. 67 m²
  • Terrasse: ca. 36 m²

Ausstattung

EG: offener Wohn- und Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer, Flur, großes Bad mit großer Dusche, Wanne und Sauna; von außen nutzbarer Abstellraum ; DG: Empore mit Schlafnische, ein Schlafzimmer, weiterer Raum, Abstellkammer

preise.kaufpreisbrutto
248.913,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Endlich rein ins Grüne! Grünsuchende, die ein fertig nutzbares Feriengrundstück zur Vermietung und teilweisen Eigennutzung suchen sowie gute Freizeitinfrastruktur und einen Regionalverkehrsanschluss favorisieren, sind hier genau richtig! Das Grundstück mit Ferienhaus, P-12259, ist ca. 543 m² groß, liegt im Ruppiner Land nördlich von Lindow (Mark) bei Klosterheide und ist Teil einer künftigen Ferienhaussiedlung mit mehreren Baugrundstücken. Das Ferienhaus im skandinavischen Stil und auf 1,5 Etagen verteilt, ist ca. 67 m² groß und ganzjährig nutzbar. Es wurde in Holzbauweise errichtet, gedämmt und teilweise barrierefrei umgesetzt. Von der rückwärtig gelegenen Eingangstür geht es durch einen Flur gleich in das große Bad mit großer Duschkabine, Whirlpool-Badewanne und separater Sauna für 3 bis 6 Personen. Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenblick ist unterteilt in einen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in das luftige Schlafzimmer mit Schiebetür. Vom Essbereich zweigt die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche ab. Vom Essbereich hat man auch Zugang zur Terrasse – praktisch für laue Sommertage, wenn das Essen kurzerhand auf die Terrasse verlegt wird. Eine offene Treppe führt zur Schlafgalerie mit Sitzecke und Schlafnische sowie einem Schlafzimmer mit separater Abstellkammer und einem weiteren, kleinen Zimmer. Von außen ist ein Abstellraum zugängig, wo der Grill und Sonnenliegen Platz finden. Beheizt wird das Ferienhaus über die Fußbodenheizung, im Wohnzimmer steht ein Kaminofen bereit. Die große Terrasse ist teilüberdacht und über eine Rampe rollstuhlgerecht erreichbar. Das Grundstück ist momentan nicht eingezäunt und pflegeleicht mit Rasen und Gehölzen gehalten. Das Auto wird auf dem Grundstück geparkt. Ein Carport könnte mit Genehmigung zusätzlich errichtet werden. Das Ferienhaus wurde regelmäßig vermietet und wird möbliert verkauft. Strom und Stadtwasser liegen an. Ein Abwasseranschluss an eine Grube ist gegeben, mittelfristig ist ein Anschluss an die Kanalisation vorgesehen. Internet und Telefon ist gegenwärtig über das Mobilfunknetz möglich, laut der Bundesnetzagentur mit 4G- und 5G-Empfang. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 115 kWh/(m²·a) aus. Hier kann man vom Alltagsstress abschalten und Ausflüge ins Ruppiner Wald- und Seengebiet des angrenzenden Naturparks unternehmen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der Fontane-Radweg, führen durch wunderschöne Landschaften nach Rheinsberg, Gransee oder Neuruppin. Oder man sucht sich einfach um die Ecke ein Plätzchen an den Seen – diese sind ideal für Paddler, SUP-Begeisterte, Angler und Bootsfreunde. Badestellen gibt es am Gudelacksee und Wutzsee. Ein perfektes Plätzchen, um Ferien vom Alltag zu machen, seine Wochenenden zu verbringen oder fürs Home-Office im Grünen! Im beschaulichen Lindow finden Sie alles für die Versorgung mit Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants, eine touristische Infrastruktur einschließlich Yachthafen mit Liegeplätzen, Hausbootcharter und Kanuverleih sowie Geldinstitute und Arztpraxen. Der Regionalbahnhof bietet ganzjährig Anbindung nach Rheinsberg und Berlin, in gut 1 ¼ Stunde ist man im Berliner Stadtzentrum. Bitte beachten Sie auch die verfügbaren Baugrundstücke für Ferienhäuser innerhalb der künftigen Ferienhaussiedlung, die sich unmittelbar anschließen. Möchte man mehr Platz, könnte ein anliegendes Grundstück dazu gekauft werden, z.B. P-12258 oder P-11661. Für das hier angebotene Grundstück gilt aufgrund der Randlage in der Ferienhaussiedlung bindend, dass ein Grünstreifen für den Natur- und Landschaftsschutz zu pflanzen ist. Bei Kauf ist ein Zweitwohnsitz anzumelden. Das Ferienhaus eignet sich als Altersvorsorge und Geldanlage sowie für eine größere Familie oder Grünsuchende, die ein (teilweise) barrierefreies Grundstück suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Sie erhalten im Anschluss ausführliche Informationen zu diesem Objekt sowie zu den umliegenden, verfügbaren Baugrundstücken in verschiedenen Größen. +++ Besichtigungsmöglichkeiten gibt es an den Samstag 23.07. und 03.09.2022., jeweils vormittags. Wir bitten um Anmeldung. +++

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