P-11662

P-11662 Barrierefreies Ferienhaus mit Grundstück bei Lindow (Mark) - 604 m² groß


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 604 m²
  • Haus:
    ca. 82 m²
  • Terrasse: ca. 25 m²

Ausstattung

offener Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Flur; Bad mit Dusche, Wanne, WC und kleiner Sauna; von außen zugängiger Abstellraum

preise.kaufpreisbrutto
258.821,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Endlich rein ins Grüne! Grünsuchende, die ein fertig nutzbares Feriengrundstück zur Vermietung und Eigennutzung suchen sowie gute Freizeitinfrastruktur und einen Regionalverkehrsanschluss favorisieren, sind hier genau richtig! Das Grundstück mit Ferienhaus, P-11662, ist ca. 604 m² groß, liegt im Ruppiner Land nördlich von Lindow (Mark) bei Klosterheide und ist Teil einer künftigen Ferienhaussiedlung mit mehreren Baugrundstücken. Das Ferienhaus im skandinavischen Stil ist ca. 82 m² groß und ganzjährig nutzbar. Es wurde in Holzbauweise errichtet, gedämmt und barrierefrei umgesetzt. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, drei Schlafzimmer – eines davon mit großem Oberlicht zur Terrasse, eine Diele und ein behindertengerecht eingerichtetes Bad mit Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne und kleiner Sauna. Ein kleiner Abstellraum ist von außen zugängig. Beheizt wird das Ferienhaus über die Fußbodenheizung, im Wohnzimmer steht ein Kaminofen bereit. Die große Terrasse ist überdacht und über eine Rampe rollstuhlgerecht erreichbar. Das Grundstück ist aktuell nicht eingezäunt und pflegeleicht mit Rasen und Gehölzen gehalten. Das Auto wird auf dem Grundstück geparkt. Ein Carport kann mit Genehmigung zusätzlich errichtet werden. Das Ferienhaus wurde regelmäßig vermietet und wird möbliert verkauft. Strom und Stadtwasser liegen an. Ein Abwasseranschluss an eine Grube ist gegeben, mittelfristig ist ein Anschluss an die Kanalisation vorgesehen. Internet und Telefon ist gegenwärtig über das Mobilfunknetz möglich, laut der Bundesnetzagentur mit 4G- und 5G-Empfang. Der Energieausweis weist einen Energiebedarf von 106 kWh/(m²·a) aus. Hier kann man vom Alltagsstress abschalten und Ausflüge ins Ruppiner Wald- und Seengebiet des angrenzenden Naturparks unternehmen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der Fontane-Radweg, führen durch wunderschöne Landschaften nach Rheinsberg, Gransee oder Neuruppin. Oder man sucht sich einfach um die Ecke ein Plätzchen an den Seen – diese sind ideal für Paddler, SUP-Begeisterte, Angler und Bootsfreunde. Badestellen gibt es am Gudelacksee und Wutzsee. Ein perfektes Plätzchen, um Ferien vom Alltag zu machen, seine Wochenenden zu verbringen oder fürs Home-Office im Grünen! Im beschaulichen Lindow finden Sie alles für die Versorgung mit Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants, eine touristische Infrastruktur einschließlich Yachthafen mit Liegeplätzen, Hausbootcharter und Kanuverleih sowie Geldinstitute und Arztpraxen. Der Regionalbahnhof bietet ganzjährig Anbindung nach Rheinsberg und Berlin, in gut 1 ¼ Stunde ist man im Berliner Stadtzentrum. Bitte beachten Sie auch die verfügbaren Baugrundstücke für Ferienhäuser innerhalb der künftigen Ferienhaussiedlung, die sich unmittelbar anschließen. Für dieses Grundstück gilt aufgrund der Randlage in der Ferienhaussiedlung bindend, dass ein Grünstreifen für den Natur- und Landschaftsschutz zu pflanzen ist. Bei Kauf ist ein Zweitwohnsitz anzumelden. Das Ferienhausgrundstück eignet sich als Altersvorsorge und Geldanlage sowie für eine größere Familie, befreundete Paare und Grünsuchende, die ein barrierefreies Grundstück suchen. Möchte man seine Grundstücksfläche erweitern, so stehen die Nachbargrundstücke zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Sie erhalten im Anschluss ausführliche Informationen zu diesem Objekt sowie zu den weiteren, verfügbaren Baugrundstücken in verschiedenen Größen.+++ Eine Besichtigungsmöglichkeit nach Anmeldung gibt es am 08.10.2022. +++

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