P-3295

Naturnahes Wochenendgrundstück in Brielow bei Brandenburg (Havel) - gut erreichbar!


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 859 m²
  • Haus:
    ca. 44 m²
  • Terrasse: ca. 9 m²
  • Schuppen:
    ca. 5 m²

Ausstattung

Wohnraum, Schlafraum, weiterer Raum, kleine Küche, Bad mit Dusche + WC, Keller, Garage

preise.kaufpreisbrutto
54.165,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Teileigentum
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Wochenendgrundstück in Brielow in der Nähe des Beetzsees! +++Der Besichtigungstermin ist bereits ausgebucht, findet eine weitere Besichtigung statt, wird der neue Termin hier bekannt gegeben+++ Ein kleiner Haussee befindet sich zudem nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt, wo man baden und angeln kann. Das massiv gebaute Wochenendhaus verfügt über einen großen Wohnraum, einen Schlafraum, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche und ein gefliestes Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist bis auf den Schlafraum komplett gefliest. Das große Fenster im Wohnraum lässt viel Licht ins Haus! Von der überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten. Im massiven Anbau befindet sich ein Kellerraum für Geräte, ca. 5 m² groß. Ein weiterer Schuppen befindet sich auf dem Grundstück und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wochenendhaus wird komplett möbliert übergeben. Strom wurde 2017 neu verlegt. Das Brunnenwasser teilt man sich mit den Nachbarn oder lässt einen neuen Brunnen bohren. Eine Abwassergrube ist vorhanden, diese wird gemeinschaftlich von 4 Parteien genutzt. Was gibt es noch zu tun? Der Boiler müsste repariert oder erneuert werden. Das Haus ist nutzbar, jedoch renovierungsbedürftig. An einigen kleinen Stellen muss der Putz erneuert werden. Mit etwas frischer Farbe macht man es sich innen gleich zu Beginn schön. Ein Ersatzneubau mit bis zu 60 m² Grundfläche inkl. überdachter Terrasse sollte mit Bauantrag möglich sein. Das Grundstück verfügt auf ca. 859 m² über eine schöne Größe! Es bietet viel Platz, um sich seine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das urwüchsige Grundstück ist naturnah gehalten, es gibt auch etwas verwilderte Ecken und große Nadelbäume. Einen Zaun gibt es nicht, da der offene Charakter erhalten bleiben soll. Es ist jedoch teilweise von einer Ahornhecke umgeben. Schafft man sich ein wenig Platz kann man sich ein paar Stauden als Farbtupfer und Obst zum Naschen pflanzen. Ein Auto kann vor dem Grundstück oder in der Garage geparkt werden. Das Wochenendgrundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Wochenendhaussiedlung, die verwaltet wird. Man erwirbt Teileigentum inkl. anteiliger Wegeflächen, anteiliger Waldfläche und einem Anteil vom kleinen Haussee und nutzt das beschriebene Grundstück inkl. Bungalow. Bei Kaufinteresse muss die Verwaltung dem Kauf der anteiligen Flurstücke inkl. Nutzung der Aufbauten zustimmen. Eine Weitervermietung des Bungalows ist möglich. Brielow ist von Berlin, Potsdam und Magdeburg aus gut mit Bus und Bahn erreichbar. Ab Bahnhof Brandenburg geht es in gut 20 Minuten mit Bus, Fahrrad oder per pedes zum Grundstück. Die Umgebung ist schön, Wald und Wasser locken mit viel Erholungswert! Man kann den Betzsee erkunden, in Brandenburg den Dom und die vielen Wasserwege entdecken und vieles mehr. ein Floßverleih befindet sich in der Nähe. Bitte beachten Sie: Sollte es nach der Besichtigung mehrere Kaufinteressenten geben, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren aufzurufen.

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Was heißt das in einfacher Sprache? Für Sie entstehen hier keine Kosten, außer es kommt zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung. Dann ist ganz normal die im Exposé angegebene Provisionszahlung an uns fällig sowie der Kaufpreis an den Verkäufer.
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