Kleingarten mit großem Gartenhaus bei Werneuchen nordöstlich von Berlin

Objektbeschreibung

Ein Kleingarten mit großzügigem, aus Stein errichteten Gartenhaus im Barnim bei Werneuchen – ab sofort verfügbar! Der Garten eignet sich vor allem für Gartensuchende, die in der Großstadt nicht fündig werden und einen aus dem Berliner Osten schnell erreichbaren Garten suchen.
Das massiv gebaute, solide und geräumige, ca. 40 m² große Haus ist gedämmt und umfasst einen großen Wohn- und Schlafraum mit Blick auf Terrasse und Garten, eine großzügige Küche mit Einbauküche und Frühstücksplatz sowie ein gefliestes Bad mit Dusche und WC. Ein weiterer Raum, der als Lager- und Geräteraum gedacht ist, ist von der Terrasse aus zugängig. Der Wohnraum verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Rollläden verschließbar. Das Dach ist mit Metallziegeln eingedeckt. Der ca. 15 m² große, trockene Kellerraum beherbergt einen Holzofen und den Warmwassererhitzer. Dort ist auch Platz für Gerätschaften. Der Ofen, als Zentralheizung gedacht, wurde länger nicht mehr genutzt, der Schornstein wird noch regelmäßig vom Schornsteinfeger kontrolliert. Ansonsten nutzt man den vorhandenen Gasheizer. Der Garten ist Teil eines Kleingartenvereins mit entsprechenden Auflagen zum Anbau. Die vorhandene Beetstruktur genügt, um den Anbauauflagen zu entsprechen. Es wachsen bereits Obstbäume wie Apfel, Birne und Sauerkirsche. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst. Darüber hinaus gibt es genügend Platz um sich mit seinem Lieblingsgemüse, Kräutern und Blumen auszuprobieren! Von der überdachten Terrasse blickt man auf den Garten und einen von einer kleinen Hecke eingefassten, ca. 8 m² großen Freisitz. Die Parzelle besitzt einen Stromanschluss. Wasser gibt es in der Saison über den Brunnen des Gartenvereins. Für Abwasser gibt es eine ca. 2,8 m³ große Sammelgrube. Hinzu kommt eine 2,5 m³ große Regenwasserzisterne - nützlich an heißen Sommertagen.
Ganz in der Nähe geht es auf Wanderwegen durch den Wald zum schönen Gamengrund für Spaziergänge und Radtouren. Der der dort gelegene Gamensee bietet Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der ansässige Gartenverein pflegt ein reges Vereinsleben, bietet Kindern einen Spielplatz und freut sich über neue Mitglieder, die Lust aufs Gärtnern haben. Das massive Gartenhaus ist genehmigt, der Kauf erfolgt samt verbliebenen Inventar. Der Garten ist sehr gut über die durch Werneuchen verlaufende Bundesstraße erreichbar. Soll das Auto stehen bleiben, so erreicht man den Garten aus Berlin mit S-Bahn plus regelmäßiger Busverbindung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe!
Der Garten ist ein idealer Ort für schöne Tage im Grünen vom Frühjahr bis zum Herbst, um sich zu erholen, zu gärtnern und den Alltagsstress zu vergessen.