P-4583

Kleingarten in Brandenburg an der Havel - verkehrsgünstig gelegen


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 524 m²
  • Haus:
    ca. 25 m²
  • Terrasse: ca. 5 m²
  • Schuppen:
    ca. 5 m²

Ausstattung

Wohn- Schlafzimmer, Küche, Flur, überdachte Terrasse

preise.kaufpreisbrutto
7.595,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 52,40 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein günstiger Garten in Brandenburg – gut erreichbar gelegen! Der Garten liegt gleich in erlaufbarer Nähe zum Brandenburger Hauptbahnhof und ist somit nicht nur für Einheimische, sondern dank hervorragender Bahnanbindung auch für Großstädter ohne eigenes Auto interessant. Das Gartengrundstück ist in zwei Teile unterteilt, zwischen den beiden Gartenteilen verläuft ein Weg durch die kleine Gartenanlage. Der erste Gartenteil ist mit einem Bugalow inkl. überdachter Terrasse und einem Schuppen mit integrierter Campingtoilette bebaut. Ein zusätzlicher Freisitz mit Pavillon bietet Platz zum Zusammensitzen im Garten, z.B. beim gemeinsamen Grillen mit Freunden. Der Bungalow verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine geflieste Küche und einen kleinen Durchgangsraum. Unter dem Dach befindet sich ein Zwischenboden, der bisher zum Lagern genutzt worden ist. Der Bungalow wird inkl. aller Möbel und Geräte verkauft. Ein Elektroheizer sorgt an kühleren Tagen für Wärme. Brunnenwasser und Wasser aus dem angrenzenden Graben sowie Strom sind vorhanden. Die Stromleitungen wurden vor ein paar Jahren erneuert, jeder Pächter hat einen eigenen Zähler. Für etwas mehr Komfort könnte eine Abwassergrube eingebaut werden, z.B. für den Anschluss an ein WC mit Wasserspülung und im Garten könnte man für heiße Sommertage eine Solardusche aufstellen. Gartengeräte und ein Rasentrecker sind vorhanden, perfekt für den unkomplizierten Start im Garten im kommenden Frühjahr. Im kleineren Gartenteil wachsen unterschiedliche Strauch- und Kletterrosen. Beide Gartenteile sind jeweils von einem Zaun umgeben. Der etwas größere Gartenteil befindet sich schräg gegenüber von dem Gartenteil mit Bungalow. Hier kann man gärtnern und es gibt vom Garten aus einen direkten Zugang zu einem kleinen Kanal mit Steg - perfekt für Mußestunden am Wasser. Man kann dort auch ein bisschen paddeln, eine Verbindung zur Havel gibt es nicht. Im Garten wachsen mehrere Obstgehölze wie Äpfel, Pflaume, Pfirsich und ein paar Gehölze. Ein kleines Gewächshaus und ein weiteres kleines Holzhaus sind vorhanden. Für den Garten gelten Auflagen ähnlich wie in Kleingärten, jedoch ohne Vereinsanbindung. Das Gartengrundstück eignet sich für Grünsuchende, die sich für ein überschaubares Budget im Gärtnern ausprobieren möchten und z.B. auf eine Anfahrt mit dem ÖPNV Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Bahnhof, nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.

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