
Daten & Fakten
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Garten:
ca. 499 m²
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Haus:
ca. 40 m²
- Terrasse: ca. 23 m²
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Schuppen:
ca. 6 m²
Ausstattung
Wohnzimmer mit kleinem Ofen, kleines Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche/WC
preise.kaufpreisbrutto
84.760,00 €
Preis
beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt.
- Eigentum
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Wochenendgrundstück in unmittelbarer Havelnähe sucht neue Eigentümer, die ihre Freizeit abseits vom Großstadttrubel in ruhiger Lage verbringen möchten, Gemeinschaftssinn haben und einen schönen Platz in Wassernähe zu schätzen wissen! Das Grundstück liegt eingebettet in eine Wochenendsiedlung und hat eine schöne Größe. Das Wochenendhaus wurde massiv errichtet und ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass man von der großen Terrasse einen guten Blick auf das Grundstück hat. Vom Flur des Hauses gelangt man in das Wohnzimmer mit regelmäßig gewartetem Ofen, das kleine Schlafzimmer und die Durchgangsküche zum gefliesten Bad. Auf der Rückseite liegt der kleine Abstellraum mit Stromzähler und Boiler. Alles Inventar wird mitverkauft – einschließlich Gerätschaften im kleinen Blechschuppen. Das Grundstück ist mit Hecken eingefasst und wurde zuletzt nicht genutzt: Das Haus renoviert man daher engagiert durch, auf dem Grundstück lichtet man die Gehölze kräftig aus. Hat man sich alles nach eigenem Wunsch hergerichtet, hat man einen schönen Platz im Grünen! Strom und Stadtwasser liegen an, das Wasser wurde im Winter abgestellt. Zusätzlich kann Brunnenwasser über den Siedlerverein zur Gartenbewässerung bezogen werden. Der Siedlerverein unterhält eine große Gemeinschaftsfläche mit Carports für die Grundstücksbesitzer, großer Wiese zum Kicken und Toben und mit Klettergerüst, Feuerstelle, Tischtennisplatten und einem kleinen Gemeinschaftspool, der während der Saison nutzbar ist. Perfekt für Familien mit viel Bewegungsdrang! Die kleine Wochenendhaussiedlung befindet sich nördlich des Woltersdorfer Altkanal, den man rasch über einen Fußweg erreicht - ideal für Paddel- und Angelfreunde. Nur wenige Meter entfernt befindet sich dort an der Schleuse eine kleine Marina und eine Slipanlage. Eine offizielle Badestelle am Wendsee sowie der nächste Supermarkt liegen in Plaue. Zudem gelangt man über die Schleuse und durch den Wald in 3 km zum Bahnhof Wusterwitz mit Direktanschluss nach Potsdam und Berlin. Somit ist das Wochenendgrundstück auch für alle geeignet, die nicht ausschließlich auf das Auto angewiesen sein möchten. Die nahe Umgebung hält viele Ausflugsideen bereit: spazieren und radeln entlang der Havel und den vielen Havelseen mit weiteren Badestellen, Waldausflüge nebenan und das schöne Brandenburg mit Dominsel.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.
Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.
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