Handwerkerobjekt: Wochenendhaus bei Wustermark mit Blick über die Felder

Objektbeschreibung

Neuer Besitzer gesucht für ein Wochenendhaus bei Wustermark im westlichen Berliner Umland - schnell erreichbar aus Berlin oder Potsdam und ganzjährig nutzbar!
Das Erholungsgrundstück ist Teil einer kleinen, ruhigen und gemischten Wochenendsiedlung auf gesichertem, unbefristetem Pachtland im schönen Havelland. Es ist für alle geeignet, die handwerklich geschickt sind, sich eine kleine grüne Oase schaffen wollen und z.B. in der Großstadt nicht fündig werden. Hier gibt es keine Vereinsanbindung, strenge Anbauvorschriften oder Wartezeiten auf einen Garten - eine gute Alternative zum Kleingarten in der Großstadt!
Es handelt sich um ein Handwerkerobjekt: Das Wochenendhaus ist aus Holz gebaut und gedämmt. Auf ca. 36 m² Größe verteilen sich Wohnraum, Schlafraum, eine offene Küche, ein Wintergarten, ein Schlafboden, ein kleiner Flur und ein Bad. Häuschen und Garten wurden nahezu zwei Jahre nicht mehr genutzt und werden mit allem verkauft "wie es steht und liegt". Was ist zu tun? Das Haus muss komplett entrümpelt, das Bad saniert und der Dachkasten geprüft werden. Im Garten und auf der Terrasse ist die Spontanvegetation zu beseitigen, dann wird die ursprünglich gefällige Garten-Struktur wieder sichtbar. Der rückwärtige Gartenbereich mit Weitblick über die Felder wird von einem großen Gartenteich eingenommen. Zum Wochenendhaus gehören noch zwei Gerätehäuser und eine nebenan stehende Garage.
Das Wochenendhaus ist für eine ganzjährige Nutzung ausgelegt: Trinkwasseranschluss liegt an, ebenso ein Abwasseranschluss und Strom. Am unbefestigten Stichweg liegt die Telefonleitung an, den Anschluss schafft man sich bei Bedarf selbst. Internetempfang schafft man sich mit einem mobilen Router. Der Siedlungsweg ist beleuchtet. Für die Abfallentsorgung meldet man sich einfach an. Fürs Auto gibt es eine weitere Parkmöglichkeit am Rande der Wochenendsiedlung.
Für Freizeitausflüge geht es entlang des Havelkanals oder dem Fontane-Radweg ganz in der Nähe. In Sichtweite der Siedlung befindet sich eine Kirschplantage, im Ort ein Spargelhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Wustermark. Eine kleine Marina liegt im nahen, beschaulichen Buchow-Karpzow.
Das Grundstück ist gut mit der Regionalbahn von Potsdam und Berlin (ABC-Ticket genügt!) – plus Bus oder Rad erreichbar. Der Bahnhof Wustermark liegt 3,3 km entfernt und ist über Radwege zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es rund 500 m. Über den westlichen Berliner Autobahnring gelangt man mit dem Auto ebenfalls schnell zum Grundstück. Für das Kennenlernen mit dem Verpächter nach Besichtigung sind der Einkommensnachweis und die Schufa-Auskunft als Unterlagen notwendig.
Eine Besichtigungsmöglichkeit gibt es für angemeldete Interessenten am Freitag, 08.05.2026, 09.05.2026.