P-13275

Gut erreichbares Gartenhaus in Berlin-Biesdorf


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 550 m²
  • Haus:
    ca. 30 m²
  • Terrasse: nein
  • Schuppen:
    ca. 30 m²

Ausstattung

· Wohnraum, Schlafraum, Bad mit Ducsche und WC, Küche
· Strom, Stadtwasser, Abwasser

preise.kaufpreisbrutto
31.037,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 8.33 % inkl. MwSt.

  • Pacht / Jahr:
    ca. 2.268,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein gut erreichbares Gartenhaus in Berlin, unweit vom S-Bahnhof Biesdorf!
Das pflegeleicht gehaltene Grundstück bietet Grünsuchenden einen Platz zum Erholen in der Stadt, wer mag kann hier seinen grünen Daumen austesten oder beim Grillen und Baden im Pool den Alltagstrubel hinter sich lassen. Besonders im Sommer, wenn die Freibäder voll und die Liegewiesen überfüllt sind, hat man hier ein perfektes Ausweichquartier. Auflagen zum Anbau von Obst und Gemüse wie z.B. im Kleingarten gibt es hier nicht! Eine Übernahme des Grundstücks ist ab Oktober diesen Jahres möglich.
Man betritt das Gartenhaus über die überbaute Terrasse, die bisher als Wohn- und Essbereich benutzt wurde, hier gibt es zudem eine ausziehbare Gästecouch. Von dort geht es weiter in den Schlafbereich im ursprünglich gebauten Gartenhaus. Im Schlafbereich steht ein großes Bett und man hat ausreichend Stauraum für persönliches. Der Fernseher verbleibt im Haus, für guten Empfang gibt es eine Sat-Antenne am Haus. Vom Schlafbereich geht es weiter zum Bad mit Dusche (30l- Boiler), WC und Handwaschbecken. Auf der anderen Seite gelangt man in die kleine Küche mit Küchenanrichte, Spüle mit separatem 10l-Boiler, Kühlschrank sowie einem Kochfeld und einem kleinen Backofen. Das Bad renoviert man durch und das Häuschen richtet man sich nach eigenen Vorstellungen her. Das Dach vom Haus wurde ca. 2010 neu mit Dachpappe eingedeckt und die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls in dieser Zeit erneuert. Hinter dem Gartenhaus befindet sich ein Unterstand mit Aufstellpool – schön für Abkühlung an heißen Sommertagen. Die Größe des Gartenhauses eignet sich z.B. auch gut für eine kleine Familie. Das Haus wird inkl. Inventar, Geräten und Werkzeugen übergeben, nur ein paar persönliche Gegenstände werden noch entnommen. Strom, Stadt- und Abwasser liegen an, zwei Nachbarn der kleinen Gartensiedlung kümmern sich um die Abrechnung.
Unweit der Laube befindet sich ein großer Schuppen unterteilt in mehrere Segmente: ein Abstellbereich für Gartenmöbel, ein Werkstattbereich mit Schraubstock und Handwerkerecke, neben der Werkstatt gibt es eine Außentoilette, diese ist ebenfalls an das Abwasser angeschlossen. Im Schuppen gibt es zudem zwei Kriechkeller, gut für die Lagerung von Getränken im Sommer! Zudem gibt es hier eine Waschmaschine sowie einen weiteren Kühlschrank und einen Gasgrill, perfekt für Familienfeste! Ein weiterer Geräteschuppen mit neuem Dach, von ca. 2023, kann mit etwas handwerklichem Geschick zu Ende gebracht werden.
Das gepflegte Grundstück ist von einer blickdichten Hecke und Sichtschutzelementen umgeben, es hat mit ca. 550m² eine schöne Größe. Platz zum Spielen und Toben ist ausreichend vorhanden und ein Wallnussbaum bietet ein schattiges Plätzchen. Beete und Obstbäume sind vorhanden, wer möchte, legt sich einen Bereich zum Ernten mit leckerem Naschobst, wie z.B. Erdbeeren und Himbeeren an, oder man genießt einfach die freie Zeit beim Grillen mit Familie und Freunden und lässt den Abend mit einem Feuer im Gartenkamin ausklingen.
Den Garten erreicht man gut per Rad und zu Fuß. Für alle die ein Auto haben, gibt es Parkmöglichkeiten in den nahegelegenen Straßen sowie am S-Bahnhof. Zum nächsten Supermarkt sind es nur ca. 300 m und zur S-Bahn-Station ca. 200 m – alles gut zu Fuß erreichbar. Mit Auto oder Rad kommt man auch schnell zum nächsten Baumarkt. Schöne Ausflugsziele sind das nahe Schloss Biesdorf mit Park, Café und Kultur, der Tierpark in Berlin oder die Gärten der Welt.
Voraussetzungen für die Übernahme des Grundstücks ab Oktober sind der Hauptwohnsitz in Berlin und eine Einsichtnahme in folgende Unterlagen: Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise. Rahmenbedingung des Mietvertrages sind eine Abrisskaution sowie eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten – durchaus üblich für Erholungsgärten in Berlin.

Objekt anfragen
Ihre Kontaktdaten

Bitte bestätigen Sie für Ihre Anfrage zum Objekt die nachfolgenden Angaben:

Mehr erfahren

Durch Ihre Anfrage entsteht selbstverständlich keine Kaufverpflichtung. Bei Objektanfrage erhalten Sie weiterführende Informationen und Sie entscheiden, ob Sie eine Besichtigung wünschen. Erst bei Unterzeichnung eines o.g. Vertrages, stellt die Laupi GmbH die Provision in Rechnung.

Mehr erfahren

Was bedeutet der Verzicht auf das Widerrufsrecht?
Bei Internetverträgen hat jeder das gesetzliche Recht, diese innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Hiermit verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht, vor Ablauf der 14-tägigen Frist zu widerrufen. Für Sie entstehen durch Ihre unverbindliche Objektanfrage keine Kosten. Kosten entstehen Ihnen, sobald es zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung und Vertragsunterzeichnung (siehe oben) kommt. Dann ist die vereinbarte Provisionszahlung an die Laupi GmbH fällig.

* Pflichtfeld

Bitte addieren Sie 9 und 8.

Text Anfrageformular [Detailseite]

Lieber persönlich?

Auf unserer Webseite bieten wir Ihnen schöne Wochenendgrundstücke, Kleingärten und Paradiese auf dem Land an.

Sollte gerade keins der angebotenen Objekte für Sie in Frage kommen, lassen Sie uns hier Ihre genauren Wünsche wissen, damit wir Sie über neue Grundstücke und Gärten informieren.

Möchten Sie lieber gleich persönlich mit uns sprechen oder das Kontaktformular nicht ausfüllen, erreichen Sie uns:

Wir freuen uns auf Sie!

Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer/Verpächter/Vermieter, die die Laupi GmbH ungeprüft an die Interessenten weitergibt und daher keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt.

Provision: Die vom Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH zu zahlende Provision ist komplett fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines privatrechtlichen Kaufvertrages/nach beidseitiger Unterschrift eines Vertrags über eine zu zahlende Ablösesumme/nach erfolgtem Abschluss eines Pacht-/Mietvertrags. Bei einer Innenprovision zahlt der Verkäufer/Verpächter/Vermieter die Provision an die Laupi GmbH. Für Mietobjekte und Eigentumsobjekte zum Dauerwohnen (z. B. Wohnungen/Einfamilienhäuser) gilt die jeweils hälftige Provisionszahlung von Verkäufer/Verpächter/Vermieter und Käufer/Pächter/Mieter an die Laupi GmbH. Beide Seiten haben in diesem Fall die Laupi GmbH jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kauf-, Pacht- bzw. Mietvertrages verpflichtet sich der Verkäufer/Verpächter/Vermieter an die Laupi GmbH die hälftige Provision inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer/Pächter/Mieter verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe nach BGB §656c.

Alle Laupi-Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Zwischenverwertung. Bitte beachten Sie, dass ggf. Kaufnebenkosten (z. B. Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer) und/oder Folgekosten (z.B. Vereinsbeiträge, Umlagen, Versicherungen, Betriebskosten) entstehen werden.