P-3230

Großes Wochenendgrundstück in Berlin-Heiligensee - gut erreichbar und in Seenähe gelegen


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 713 m²
  • Haus:
    ca. 40 m²
  • Terrasse: ca. 35 m²
  • Schuppen:
    ca. 5 m²

Ausstattung

Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche

preise.kaufpreisbrutto
179.996,00 €
Preis (FP) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein Eigentumsgarten in Berlin-Heiligensee in ruhiger Ortslage ohne Durchgangsverkehr, mit guter Infrastruktur und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar! Hier ist man mitten in der Stadt und doch im Grünen! Umgeben ist der Garten von Ein- und Mehrfamilienhäusern und weiteren Gartengrundstücken. Das Holzhaus verfügt auf ca. 40 m² über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Eck-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus hat man durch die charmanten Sprossenfenster einen schönen Blick ins Grüne! Im ganzen Haus wurde vor kurzem Laminat verlegt, der Sanitärbereich saniert, ein Kaminofen eingebaut und eine Außendusche für die heißen Tage installiert. Das komplette Mobiliar und die Werkzeuge werden mitverkauft, so dass man sofort starten kann. Das gemütliche Holzhäuschen ist für die schöne Jahreszeit ausgelegt, an kälteren Tagen macht man es sich vor dem Kamin gemütlich. Von der ca. 35 m² großen Terrasse blickt man in den lichten Waldgarten und kann die Seele - gefühlt ganz weit ab vom Großstadttrubel - baumeln lassen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Schuppen mit allen Gartengeräten, die man benötigt. Das Grundstück wird über eine Brunnenanlage versorgt, Strom liegt an. Das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Das ca. 713 m² große Eigentumsgrundstück ist umzäunt und ist pflegeleicht mit großen Nadelbäumen, Bambus, Kletterrose und Ziersträuchern angelegt, so dass man hier nach Lust und Laune seine Zeit verbringen kann. Die Rhododendronblüte sorgt für Farbe im Frühling. Auf dem lichten Waldgrundstück findet man schöne Rückzugsorte, z.B. für die Hängematte, sonnige Rasenflächen zum Kicken und einen kleinen Gartenteich. Wer gern gärtnern möchte, findet genügend Platz für z.B. ein paar bunte Stauden, Hochbeete oder ausgefallene Tomatensorten. So kann man sich sein Refugium im Grünen selbst gestalten! Es handelt sich um ein Erholungsgrundstück. Die Aufbauten sind bestandsgeschützt. Dauerwohnen und ein Zweitwohnsitz sind nicht möglich. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am Nieder Neuendorfer See und hat Zugang zu verschiedenen Kanu- und Segel-Clubs. Für Spaziergänge geht es in den nahegelegenen Tegeler Forst. Die Infrastruktur vor Ort ist perfekt, um dem Großstadtlärm spontan entfliehen zu können oder den Sommer über von dort aus zur Arbeit zu fahren: Supermärkte, ein Restaurant, eine Tankstelle und die S-Bahnhaltestelle befinden sich in der Nähe. Bitte beachten Sie: Bei mehrere Kaufinteressenten behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren aufzurufen.

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