P-13257

Großes Wochenendgrundstück mit Steinhaus in Beelitz - mit Bahn und Auto sehr gut erreichbar


Daten & Fakten

  • Grundstück:
    ca. 1.250 m²
  • Haus:
    ca. 40 m²
  • Terrasse: ca. 25 m²
  • Schuppen:
    ca. 30 m²

Ausstattung

· Wohnraum, Schlafraum, Küche und Bad mit Dusche/WC
· zwei Geräteschuppen
· Strom, Brunnenwasser, Abwassergrube

preise.kaufpreisbrutto
87.855,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Ein großes Wochenendgrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung zum Erholen und Gestalten in Beelitz – auch gut geeignet für Grünsuchende mit Gartenpassion!
Das gepflegte Grundstück liegt mit anderen Wochenendgrundstücken zentrumsnah und doch ruhig in zweiter Reihe zur Straße. Hinter immergrünen Gehölzen steht etwas sichtgeschützt das massiv errichtete und gepflegte, circa 40 m² große Wochenendhaus. Die Aufteilung eignet sich auch für eine Familie. Vom Flur zweigen die beiden Räume, Küche und das geflieste Bad mit Dusche und WC ab. Der kleine Kaminofen im Wohnzimmer macht einen Aufenthalt auch in der Übergangszeit möglich. Dank der luftigen Raumhöhe und der großzügig überdachten Terrasse fühlt man sich nicht beengt. Das Haus wurde vor einigen Jahren grundlegend saniert und fortlaufend gepflegt, es gibt keinen Investitionsstau. Das Dach wurde zuletzt 2017 erneuert, das große Schuppendach erst dieses Jahr. Das Grundstück wird komplett mit Brunnenwasser versorgt. Das Abwasser wird über eine Grube entsorgt. Strom liegt an. Der mobile Internetempfang ist gut. Das Grundstück wurde bisher in der Saison genutzt.
Das langgestreckte und schmale Grundstück, etwa 11 Meter breit und rund 120 Meter lang, wurde mit Hecken und Gehölzen geschickt aufgeteilt. Die gemütliche Terrasse am Haus verbindet den vorderen mit dem hinteren Grundstücksteil. Hinter dem Häuschen befinden sich Stellflächen für Pflanzenkübel, die man nach eigenen Vorstellungen umfunktionieren kann, ein Schaukelgerüst und ein „Hausbaum“ mit Baumbank. Dahinter stehen zwei Schuppen mit Stauraum, die die Gartengeräte und die Werkbank beherbergen. Dahinter schließen sich der Gartenbereich mit vielen Rosen an, der kleine Obstgarten mit Pflaume, Apfel, Birne, Johannisbeersträuchern, Heidelbeeren, Stachelbeeren usw., sowie ein mit Hecken geschützter Rückzugsbereich und der Pavillon mit Sitzplatz, Teich und Gingkobaum an. Weitere „Gartenschätze“ sind der herrlich blühende Blauglockenbaum, ein Greenflowertea-Baum, ein Quittenbaum, Kiwis, ein seltener Tulpenbaum und Magnolien sowie verschiedene Weiden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. An der hinteren Grundstücksgrenze wird es zusätzlich durch Benjeshecken eingefasst. Hinter dem Grundstück schließen sich Wiesen und Felder an. Wer einen großen Platz im Grünen für Wochenenden, die kleine Auszeit vom Alltag oder auch für Workation im Garten – ist hier richtig! Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück. Ein Erstwohnsitz ist ausgeschlossen. Das Grundstück ist bestens erreichbar: Mit Auto über die Autobahn oder mit der Regionalbahn, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar! In Beelitz selbst ist die Infrastruktur hervorragend, die Wege bleiben kurz: mehrere Supermärkte, Gastronomie, Hofladen oder Baumarkt – alles liegt in der Nähe. In und rund um die Spargelstadt Beelitz geht es zu Ausflügen, zum Beispiel zu Fuß auf dem Spargelrundweg und Jakobsweg entlang oder mit dem Rad entlang der historischen Stadtkern-Route oder auf dem Europaradweg zum Baumkronenpfad in Beelitz-Heilstätten.

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