P-10492

Großes bauträgerfreies Baugrundstück zwischen Friedland und Anklam


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.543 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
80.105,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das bauträgerfreie Wohngrundstück liegt im Landkreis Greifswald-Vorpommern in der Gemeinde Boldekow. Das Grundstück eignet sich für Grundstückssuchende, die aufs Land ziehen, Ruhe abseits von städtischer Enge suchen und den weiten Himmel über sich haben möchten. Auf dem großen Grundstück ist Platz für viele Ideen, die schon lange in die Tat umgesetzt werden wollen! Das Grundstück hat zentrale Dorflage, ist unbebaut und unregelmäßig geschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 50 Meter, die Tiefe an der breitesten Stelle des Grundstücks ebenfalls. Das Grundstück liegt im Innenbereich und ist bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Innenbereich) bebaubar. Eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Auch die Teilung des Grundstücks ist denkbar, wenn man z.B. mit der Großfamilie mehr Wohnraum benötigt! Im Detail lässt sich das mit einer Bauvoranfrage klären. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Telefon liegen lt. Eigentümer in der Straße. Das Grundstück ist vermessen, ein paar Obstbäume wachsen im hinteren Bereich. Ein Teil des Grundstücks ist durch einen Zaun abgetrennt und wird bisher von einem Nachbarn als Auslauf für die Gänse genutzt. Durch die Lage zwischen Friedland und Anklam ist eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Gastronomie, Arztpraxen, Kitas und Schulen gegeben. Die Größe des Grundstücks ist familientauglich, auch einen Selbstversorgerbereich kann man sich anlegen. Auch Naturliebhaber sind hier richtig: Das Naturschutzgebiet Putzarer See mit verschiedenen Vogelarten, (Seeadler!) liegt ganz in der Nähe, den Vogelzug im Frühjahr und Herbst kann man ebenfalls gut beobachten. Das Stettiner Haff ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Insel Usedom in einer knappen Stunde. Ab Berlin sind es knapp 2 Stunden Anfahrt mit dem Auto. Eine Busverbindung gibt es vor Ort nicht.

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