Großes bauträgerfreies Baugrundstück in Matzdorf - zwischen Strasburg (Uckermark) und Galenbeck

Objektbeschreibung

Ein Baugrundstück mit viel Platz in Matzdorf nahe Strasburg (Uckermark) – optimal für Bauwillige, die sich in einem kleinen Ort, umgeben von Feldern und Wäldern, einen Platz zum Leben schaffen möchten! Auf dem Grundstück kann man seine Hausbauwünsche in die Tat umzusetzen, eine Bauträgerbindung gibt es nicht. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 30 m breit, in die Tiefe hat es ca. 75 m. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Maßen 12 x 8 m mit Carport, 4 x 5 m, vor. Laut dem Bauvorbescheid ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Ein Bauantrag für das eigene Vorhaben ist bei der zuständigen Behörde selbst zu beantragen. Strom und Trinkwasser liegen am Grundstück an, die Entsorgung des Abwassers erfolgt dezentral, z.B. über eine Abwassergrube. Zur Rückseite des Grundstücks blickt man über die geschwungen verlaufenden Felder bis hin zum Wald. Hier hat man Weite, frische Luft und viel Platz! Auf dem Grundstück wachsen an der Straßenfront ein paar Gehölze, an der rechten Grundstücksseite blüht im Frühling der Flieder und ein schmaler Pfad verläuft über das Grundstück in Richtung Felder. Hier kann man einen großen Selbstversorger-Garten anlegen, Hühner und Gänse halten. Auch für angehende Handwerker, die Platz benötigen, wäre das Grundstück denkbar. Grundstückssuchende mit Arbeitsplatz in Neubrandenburg oder Anklam pendeln innerhalb einer guten halben Stunde zur Arbeit. Die Auffahrt zur A20 in Richtung Rostock oder Brandenburg ist ca. 3 km entfernt, die nächste Bahnhaltestelle befindet sich im ca. 10 km entfernten Strasburg (Uckermark), die Regionalbahn hält dort stündlich. Supermärkte, Schulen und weitere Kitas sowie Arztpraxen etc. befinden sich in Neubrandenburg und Strasburg sowie vereinzelt in den umliegenden Orten. Im nahe gelegenen Milchschafhof bekommt man im Hofladen Milch und Fleisch. Die schöne Natur in der Umgebung kann man beim Wandern oder Radfahren erkunden, am Galenbecker See beobachtet man die rastenden oder durchziehenden Kraniche und es gibt frisch geräucherten Fisch vom Fischer am See. Für Ausflüge geht es nach Neubrandenburg zur Stadterkundung oder an das Stettiner Haff zum Bootfahren.