P-12169

Großes bauträgerfreies Baugrundstück bei Casekow in der Uckermark


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 2.416 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
59.000,00 €
Preis (VB) beinhaltet eine Käuferprovision in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt.

  • Eigentum
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ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das große Baugrundstück liegt in der nordöstlichen Uckermark in einem kleinen Ort bei Casekow umgeben von vielen Feldern. Das unbebaute Baugrundstück ist vermessen und bietet Bauwilligen mit ca. 2.416 m² viel Platz! Aufgrund des nahezu rechteckigen Grundstücksschnitts ist eine Teilung des Grundstücks denkbar, sodass man hier auch zwei Einfamilienhäuser errichten könnte – auch Mehr-Generationen-Wohnen wäre so denkbar. Die Straßenfront des Grundstücks ist rund 40 m lang, in die Tiefe reicht es rund 60 m. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bauträgerfrei bebaubar, die Regelungen hierfür trifft die gültige Abrundungssatzung der Gemeinde. Der Großteil des Grundstücks (ca. 2/3) befindet sich im Bereich der Abrundungssatzung. Ein positiver Bescheid der für das Grundstück gestellten Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt vor. Ein Bauantrag für das eigene Vorhaben ist bei der zuständigen Behörde selbst zu beantragen. Bisher wurde das Grundstück als Grünfläche genutzt. Nebenan und dahinter befinden sich derzeit Ackerflächen. Leitungen für Strom, Gas und Trinkwasser liegen laut unverbindlicher Nachfrage bei den Versorgern in der Straße vor dem Grundstück an. Für das Schmutzwasser ist eine dezentrale Lösung mit abflussloser Abwassersammelgrube oder biologischer Kleinkläranlage vorgesehen. Internet ist laut unverbindlicher Onlineauskunft verfügbar, laut dem Eigentümer wird im Ort demnächst Glasfaser für schnelles Internet verlegt. Das Grundstück eignet sich für Bauwillige, die für sich z.B. im Familienverbund oder mit befreundeter Familie in dörflicher Umgebung einen Platz zum Leben oder ein zweites Standbein neben der Großstadt schaffen möchten. Viel frische Luft ist garantiert! Hier kann man einen Selbstversorger-Garten anlegen, eine Spielecke für Kinder gestalten und sich sein Grundstück nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das Grundstück hat keinen Durchgangsverkehr, die größeren Verkehrswege liegen etwas abseits. Grundstück und Dorf sind von Feldern umgeben und in die sanft geschwungene uckermärkische Landschaft eingebettet. Der Nationalpark Unteres Odertal mit reicher Vogelwelt und Oder-Neiße-Radweg ist gute 13 km entfernt. Zum nächsten Regionalbahnhof mit Anschluss nach Berlin, Stettin, Angermünde und Eberswalde sind es gute zwei Kilometer, in zehn Minuten ist man mit dem Fahrrad da. Arbeitspendler nach Schwedt und Prenzlau sind rund 20 bzw. 40 Autominuten unterwegs. Im nahen Casekow sind Kita und Grundschule zu finden, zum Einkauf, ins Restaurant oder zur nächsten Arztpraxis geht es nach Gartz oder Schwedt. Auch die nächsten Arztpraxen befinden sich dort. Ein Platz zum entspannten Leben im Grünen mit viel frischer Luft.

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