P-4318

Großes Baugrundstück bei Bestensee - bauträgerfrei, Eckgrundstück (P-4318)


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 1.597 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
342.205,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
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Objektbeschreibung

Ein Grundstück bei Bestensee für alle, die langfristig im Grünen wohnen möchten! Das teilweise eingezäunte Baugrundstück liegt am Rand der Ortschaft kurz vor dem Wald, am See mit schöner Badestelle und Kinderspielplatz ist man zu Fuß in 5 Minuten. Das Gundstück ist fast rechteckig geschnitten, ca. 35 m breit und ca. 40 m tief, es gibt kaum Durchgangsverkehr. Bisher wurde es als Wochenendgrundstück genutzt und ist daher noch mit einem kleinen, massiven Häuschen im hinteren Grundstücksbereich, an der Grenze zum ebenfalls neu bebaubaren Nachbargrundstück, bebaut. Das Häuschen könnte in der Bauphase oder später als Garten- oder Spielehaus genutzt werden. Es wird von den jetzigen Eigentümern besenrein übergeben, die beiden Schuppen werden entfernt. Das Eckgrundstück ist baulastenfrei und liegt im Innenbereich. Anschlüsse für Wasser und Strom liegen an bzw. sind bereits auf dem Grundstück, ein Brunnen für Gartenwasser ist vorhanden. Ebenfalls liegen die Anschlüsse für Abwasser, Telefon und damit Inter an. Bebaubar ist es mit einem Einfamilienhaus (nach §34 Nachbarbebauung), eine Baugenehmigung muss beantragt werden. Eine Teilung des Grundstücks ist denkbar. Das Grundstück ist nahezu komplett beräumt, so dass einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Eine Waldkita sowie ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, eine weitere Kita, Grundschule, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, unterschiedlichste Dienstleister etc. liegen im nahen Bestensee. Dank der guten Erreichbarkeit über die Autobahn und mit der Regionalbahn ab Bestensee ist man schnell zwischen der Großstadt und dem Grundstück unterwegs. Bitte beachten Sie: Sollte es nach der Besichtigung mehrere Kaufinteressenten geben, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren aufzurufen. +++ Die Käuferprovision ist bereits im Kaufpreis enthalten.+++

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Was heißt das in einfacher Sprache? Für Sie entstehen hier keine Kosten, außer es kommt zu einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung. Dann ist ganz normal die im Exposé angegebene Provisionszahlung an uns fällig sowie der Kaufpreis an den Verkäufer.
Bei Internetverträgen hat jeder das gesetzliche Recht, diese innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Das macht bei Käufen von Waren Sinn, bei der Vermittlungsleistung von Laupi aber üblicherweise nicht.
Für uns würde das bedeuten: Käme es in dieser Zeit zu einer erfolgreichen Vermittlung, könnten Sie sagen „ich wollte ja gar nicht, dass Sie für mich tätig werden“. Auf dieses Recht verzichten Sie hiermit. Wenn Sie diese Option nicht auswählen, werden wir Ihnen erst nach 14 Tagen genaue Informationen zu dem hier angefragten Objekt zusenden.

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Hinweis: Die im Kaufpreis inkludierte Provision wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt, der Kaufpreis geht an den Anbieter.