P-4106

Erholungsgrundstück mit winterfestem Gartenhaus zwischen Märkischer Schweiz und Oderbruch - Wassernähe


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 371 m²
  • Haus:
    ca. 24 m²
  • Terrasse: ca. 15 m²

Ausstattung

OG: Wohnzimmer, Flur, Küche; EG: Schlafzimmer, Abstellraum

preise.kaufpreisbrutto
16.250,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Pacht / Jahr:
    ca. 227,00 €
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

+++ Besichtigung am Dienstag, 15.10.2019, am Nachmittag möglich. +++ Ein ruhig gelegenes Erholungsgrundstück mit einem fußläufig erreichbaren kleinen Badesee zwischen Märkischer Schweiz und Oderbruch! Das Grundstück ist Teil einer Bungalowsiedlung und liegt in einem Ortsteil von Vierlinden. Bebaut ist das Erholungsgrundstück mit einem Holzhaus, ca. 24 m² Grundfläche, mit massivem Unterbau. Die Nutzfläche beträgt ca. 40 m². Ausgestattet ist das Haus im OG mit einem Wohnraum, einer Küche, einem Bad mit WC und Waschbecken sowie einem Flur. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit einer Deckenhöhe von ca. 1,6 m. Die Raumaufteilung eignet sich auch für gut für eine Familie. Das Haus wird mit Inventar übergeben. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Strom und Brunnenwasser sind angeschlossen, das Wasser kommt über das zentrale Brunnennetz des Vereins vor Ort. Das Abwasser wird über eine zentrale Sammelgrube entsorgt. Beheizt wird der Wohnbereich mit einem Gasofen und der Schlafraum wird bei Bedarf mit einem elektrischen Heizer beheizt. Eine Nutzung im Sommer und im Winter ist möglich, das Holzhaus wurde mit Dämmwolle gedämmt und das Dach ist ebenfalls gedämmt. Zum Duschen installiert man im Sommer z.B. eine Gartendusche im Freien. Für etwas mehr Komfort kann man sich nach erfolgreichem Antrag einen Teil der Terrasse zum Bad mit Dusche ausbauen. Dauerwohnen ist nicht erlaubt. Das Eckgrundstück befindet sich in leichter Hanglage, es gibt zwei angrenzende Nachbargrundstücke. Von der überdachten Terrasse hat man einen Blick in den Garten und in Richtung See. Direkt neben dem Grundstück geht es in den Wald. Im Garten wurde im Sommer "klar Schiff gemacht". Den Garten gestaltet man sich nach eigenen Wünschen neu und kann die vorhandenen Ziersträucher und Nadelgehölze in die Grundstücksgestaltung einbinden. Für etwas Lagerfeueratmosphäre sorgt der Kamingrill im Garten. Für das Auto gibt es in der Siedlung einen Parkplatz oder man parkt direkt neben dem Grundstück am Waldrand. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Müncheberg und Seelow. Die Umgebung bietet schöne Ausflugsziele in die Märkische Schweiz, nach Neuhardenberg und in den Oderbruch - oder zum Wandern in die angrenzenden Wälder und zum Baden an den 150 m nahen See. Bei Übernahme wird man Pächter im Erholungsverein vor Ort. Der Verein hat eine Erbbaurechtsvereinbarung bis 2092.

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