P-10130

Bebaubares Wochenendgrundstück mit viel Platz zwischen Neubrandenburg und Anklam


Daten & Fakten

  • Garten:
    ca. 2.391 m²
  • Haus:
    ca. 0 m²

Ausstattung

bebaubar mit einem winterfesten Wochenendhaus bis 40 m² laut B-Plan, bauträgerfrei

preise.kaufpreisbrutto
29.000,00 €
Preis (VB) (inklusive Provision und MwSt.)

  • Eigentum
  tatsächliche Adresse
ungefähre Adresse

Objektbeschreibung

Das große bebaubare Wochenendgrundstück liegt in Friedland im äußersten Zipfel des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte zwischen Anklam und Neubrandenburg. Hier kann man sich ein großes Grundstück nach eigenen Vorstellungen herrichten und es ganzjährig nutzen! Das Grundstück ist unbebaut und mit rund 40 x 60 m kompakt geschnitten. Es kann entsprechend dem B-Plan mit einem bis zu 40 m² großen Wochenendhaus zum Freizeitwohnen bebaut werden. Auch ein Tiny House (Kleinhaus) lässt sich realisieren! Als Bauherr hat man freie Wahl, ob das Häuschen z. B. aus Holz oder Stein errichtet wird. Installiert man den Wasseranschluss zudem winterfest, ist eine ganzjährige Nutzung möglich. Eine Bauanzeige/ein Bauantrag ist bei der zuständigen Behörde selbst zu beantragen. Aufgrund der Größe und des Schnitts des Grundstücks wäre auch eine spätere Teilung und Bebauung mit zwei Häuschen denkbar. Näheres lässt sich mit der Bauvoranfrage klären. Der Anschluss an Trink- und Abwasser kann hergestellt werden. Laut Satzung ist das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, an die Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungssysteme der Stadt angeschlossen. Laut unverbindlicher Auskunft vom Bauamt liegt Strom ebenfalls in der Straße an. DSL ist laut Online-Verfügbarkeitsprüfung der angrenzenden Hausnummern verfügbar. Sobald das Grundstück bebaut und genutzt wird, ist ein Zweitwohnsitz entsprechend anzumelden. Das Grundstück wurde zuletzt als Grünland genutzt. Zur Rückseite des Grundstücks blickt man in die Weite der angrenzenden Felder. Der B-Plan sieht eine Bepflanzung mit vorwiegend einheimischen Gehölzen vor, was der Einbettung in das Landschaftsbild dient. Wer für sein Freizeitgrundstück viel Platz sucht, ist hier richtig! Aufgrund der Grundstücksgröße hat man viel Gestaltungsspielraum: Man kann verschiedene Gartenräume gestalten, einen Gartenpool aufstellen und sich z.B. einen Teil als Selbstversorgerbereich anlegen. Friedland, ein hübsches Städtchen mit alter Stadtmauer, hat eine gute Infrastruktur: Einkaufsgelegenheiten, Bäcker, Geldinstituten, Gastronomie und Arztpraxen sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Für Ausflüge geht es ins Freibad, zum Angeln an den Mühlenteich oder mit dem Rad in die Umgebung, mehrere Radwege führen durch oder an Friedland vorbei. Weiter entfernte Ausflugsziele sind das Stettiner Haff, der Lassaner Winkel mit seinen Himmelsaugen und Kulturangeboten, Usedom und Neubrandenburg. Das Grundstück ist vorrangig mit Auto erreichbar. Ab Neubrandenburg sind es 30 Minuten, ab Berliner Stadtgrenze 1 ½ Stunden bis nach Friedland. Busverbindungen führen u.a. nach Neubrandenburg und Anklam mit Bahnanschluss.

Kontakt

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